Недвижимость премиум‑класса

800,000 €
#2726-Котор > Прчань

Недостроенная большая вилла с участком на продажу в Которском заливе

Вилла расположена в 10 м от моря в Которском заливе (Котор, Прчань) на участке площадью 1684 м2. Вилла была задумана как таунхаус с 2 отдельными входами (левая и правая половина). Общая площадь дома: 515,90 м2. Каждая половина дома состоит из: 1-го этажа - кухни, гостиной, бассейна; 2-го этажа - 2 спален и кабинета; 3-го этажа - 1 большой спальни. Почти в каждом номере есть терраса, ванная комната. Все документы в порядке, есть архитектурный план, разрешение на строительство.

Дом (516 м²)

  • 6 спален
  • 6 ванных
850,000 €
#4684-Будва > Петровац

Эксклюзив. Большая квартира с видом на море. Петровац

Квартира люкс класса в центре города Петровац. Качественный современный дом с лифтом, облицовка натуральным камнем, мраморные лестницы, венецианская штукатурка, стеклопакеты из дерева. Два уровня проветриваемого гаража. До моря 350 метров. Просторная квартира общей площадью 366м2, является индивидуальным проектом из двух объединенных квартир. Расположена квартира на последнем этаже. 3 спальни, просторные залы и террасы с панорамными видами на море и на горы, 5 су, большая гардеробная, рабочий кабинет, высокие потолки с навесными позолоченными люстрами, камин. На полу - итальянская мозаика, паркет. Мебель из Италии. В каждой комнате есть кондиционеры и настенные нагреватели на водной системе. На большой видовой террасе есть закрытая зона с летней кухней. Красивая квартира продается с основной мебелью и техникой. Есть паркинг место в гараже.

Квартира (366 м²)

  • 3 спальни
  • 4 ванные
  • 5/5 этаж
880,000 €
#6334-Херцег Нови > Кумбор

Роскошный дом на первой линии моря в Кумборе

Продается уникальная вертикаль дома в самом сердце Кумбора, в первом ряду от моря. Этот объект представляет собой две отдельно стоящие квартиры, расположенные одна над другой, с частным двором площадью 110 м², который полностью огорожен забором с калиткой. Основные характеристики: • Общая площадь недвижимости: 145 м² (включая просторные террасы). • Нижняя квартира: 50 м² • Верхняя квартира: 50 м². • Личный двор: 110 м², огорожен забором с калиткой • Удаленность от моря: всего 10 метров, прямой выход к воде. • Дизайнерский ремонт и полная меблировка, которые идут в комплекте с продажей. Этот дом является идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, роскошь и непосредственную близость к морю.

Дом (145 м²)

  • 2 спальни
  • 2 ванные
  • 2 этажа
950,000 €
#8278-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 172 м² + техпомещение 25 м² Площадь участка: 536 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с камином Без бассейна — практичное решение для тех, кто ценит простоту и минимум ухода. Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (197 м²)

  • 3 спальни
  • 3 ванные
980,000 €
#8279-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 166 м² Площадь участка: 501 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с выходом к бассейну Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (166 м²)

  • 3 спальни
  • 3 ванные
990,000 €
#8386-Херцег Нови

Продается роскошная вилла с бассейном в районе Zvinje, Герцег-Нови

Вилла площадью 160 м2 с видом на море, расположенная всего в 3,5 км от моря. Дом построен по высоким строительным стандартам с вниманием к деталям и продаётся полностью меблированным эксклюзивной итальянской мебелью. Планировка: Первый уровень (126 м2): 2 спальни, ванная комната, прачечная/кладовая, просторная гостиная с камином, современная кухня и большая терраса. Верхний уровень: дополнительная жилая зона с выходом к бассейну. Отдельный уровень: третья спальня с собственным входом, гардеробной, ванной комнатой и приватной террасой, идеальное решение для гостей или персонала. Городское водоснабжение, качественная септическая система. На территории частный бассейн и зоны для отдыха.

Дом (160 м²)

  • 3 спальни
  • 2 ванные
1,100,000 €
#3915-Бар > Круче

Шикарная вилла на побережье в уединенной бухте Палюшково (Утеха, Бар)

Это современная трёхэтажная вилла с бассейном и парковкой, расположенная на побережье Адриатического моря, в уединенной бухте Палюшково (Утеха, Черногория). Вилла построена по индивидуальному проекту из лучших материалов, доступных на рынке. Панорамные окна с невероятными видами на Адриатику, солнце от рассвета до заката и минута пешком до ухоженного пляжа с белой галькой. Между виллой и морем нет автомобильных дорог, что немаловажно для безопасности детей. А на самом пляже никогда не бывает многолюдно, поскольку им пользуются только местные жители – в бухте даже нет парковки. Площадь виллы: 365 м2. Площадь участка: 400 м2. Структура: бассейн, 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостиная открытой планировки, летняя кухня, терраса на верхнем этаже, 3 парковочных места. Возможен расчет любым способом, в любой валюте.

Дом (365 м²)

  • 4 спальни
  • 4 ванные
1,200,000 €
#3765-Будва > Петровац

Продается вилла в 50 метрах от моря в Reževići, Будва.

Вилла в 50 метрах от моря Вилла расположена в 50 метрах от пляжа Перазика. 4 уровня: 4 спальни, 3 ванные комнаты, большие гостиные с кухней. Противопожарная защита, система защиты от взлома, видеонаблюдение, домофон, солнечные батареи. Объект легализованный.

Дом (400 м²)

  • 4 спальни
  • 3 ванные
1,250,000 €
#7289-Будва > Режевичи

Вилла с видом на море

Вилла с бассейном в Режевичи. На продажу готовый объект для жизни и для бизнеса под сдачу в аренду. 3 отдельных этажа. 4 спальни, большие террасы и вид на море. На территории находится большой бассейн и виноградник, паркинг. Площадь дома 350м2, площадь земли 1000м2.

Дом (350 м²)

  • 4 спальни
  • 3 ванные
  • 4 этажа
1,750,000 €
#8373-Тиват > Луштица

Продается роскошная вилла в комплексе Luštica Bay (Тиват).

Вилла расположена всего в 50 метрах от набережной в престижном комплексе Luštica Bay. Дом состоит из двух уровней и имеет просторные террасы с красивым видом на море. Площадь виллы 145 м2, площадь земельного участка 200 м2. Планировка продумана для комфортного проживания: 2 спальни, светлая гостиная, столовая зона с кухней, две ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет. Большие панорамные окна обеспечивают много естественного света и создают ощущение простора. Из гостиной и террас открывается приятный вид на море и окружающую природу. Вилла выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, отличается функциональной планировкой и уютной атмосферой, идеально подходящей как для отдыха, так и для постоянного проживания. Комплекс Luštica Bay - это закрытая охраняемая территория с развитой инфраструктурой для взрослых и детей. Для жителей доступны частные пляжи, бесплатный шаттл от дома до кафе, ресторанов, набережной и пляжей. Вечерние развлечения в местном амфитеатре, поля для гольфа, тенниса и падела. Аренда лодок.

Дом (145 м²)

  • 2 спальни
  • 3 ванные
2,200,000 €
#8244-Тиват > Кава

Роскошный комплекс (вилла + танхаус) в Тивате (Кава)

В спокойном жилом районе Тивата — Кава — предлагаются к продаже два современных объекта, которые можно приобрести отдельно или как единый townhouse-комплекс: современная вилла с бассейном и просторная двухуровневая квартира (дуплекс). Обе единицы — новостройки 2025 года, расположены на соседних участках, что делает их идеальными для семейного проживания, сдачи в аренду или инвестиционного проекта. Вилла с бассейном: Площадь: 183 м² (без террас) Участок: 488 м² Закрытая территория, автоматические ворота, парковка на 2 авто Приватный бассейн с мозаичной отделкой, вид на море Первый этаж: – Открытая зона: кухня + столовая + гостиная с панорамными окнами – Гостевой санузел, встроенные шкафы – Главная спальня с ванной комнатой и выходом к бассейну Второй этаж: – 3 спальни с террасами – Общее ванная комната с ванной – Мастер-спальня с собственной ванной – Прачечная с бойлером Дуплекс (86 м² + 45 м² терраса) Два уровня, функциональная современная планировка Верхний уровень: гостиная, кухня, столовая, выход на озеленённую террасу Нижний уровень: две спальни с общей террасой 45 м² Санузел с душем, тёплый пол Полностью оборудованная кухня и меблированная гостиная 2 частных парковочных места Форматы покупки: Отдельно: вилла (183 м²) или дуплекс (86 м²+45 м² терраса ) Вместе: как townhouse-комплекс с двумя независимыми единицами Инфраструктура: До моря: 800–1000 м Центр Тивата / Porto Montenegro: 1–1,5 км Аэропорт Тиват: 2 км Школа и супермаркет: до 1,5 км Котор — 13 км | Luštica Bay — 6 км Документы: Чистая собственность 1/1 Все документы готовы к сделке

Дом (314 м²)

  • 7 спален
  • 5 ванных
2,300,000 €
#5950-Тиват > Крашичи

Вилла на берегу залива в Крашичи, Тиват

Продаётся роскошная вилла на берегу залива с прямым выходом в море в Крашичи, Тиват. Площадь виллы 350м² + 80м² крытая терраса. Собственный причал 130м². В доме: - 4 комнаты с собственными ванными комнатами - 1 гостевой туалет - винодельня - бассейн - Джакузи - сауна - система умный дом - парковка - причал для лодок - террасы с прекрасным видом на залив

Дом (350 м²)

  • 4 спальни
  • 4 ванные
  • 3 этажа
2,400,000 €
#8243-Тиват

Эксклюзивная вилла в Тивате — идеальное сочетание роскоши и природы

Вилла расположена в эксклюзивной части Тивата и предлагает захватывающие панорамные виды на Бока-Которскую бухту. Недвижимость обеспечивает высокий уровень приватности, комфорта и современного дизайна, выполненного по самым высоким стандартам. Основные характеристики: • Площадь виллы: 315 м² • Участок: 1100 м² • Этажность: 3 • Бассейн-инфинити, сливающийся с горизонтом • Просторная гостиная с панорамными окнами от пола до потолка • Двусторонний камин — в гостиной и на террасе • Частная SPA-зона с сауной • Винный погреб с зоной дегустации • Кухня и прачечная • Гараж на два автомобиля 1й уровень: Отдельный вход делает этот этаж идеальным для гостей или персонала. Здесь находятся винный погреб, мини-кухня, прачечная, зона SPA с сауной и душем, а также дополнительная спальня с собственной ванной комнатой. 2й уровень: Главный вход ведёт в просторную гостиную с высокими потолками и панорамными окнами. Кухня и столовая — отдельно, для дополнительной уединённости. Гостиная выходит на большую террасу с каменным камином и обеденной зоной на открытом воздухе. 3й уровень: На верхнем этаже расположены три спальни. Две из них делят одну ванную комнату, в то время как главная спальня имеет собственную ванную и потрясающий вид на море. Дополнительные преимущества: • Частная смотровая площадка с мини-парком и водными элементами • Озеленённый участок в средиземноморском стиле • Широкие каменные лестницы между этажами • Близость к исторической австрийской крепости

Дом (315 м²)

  • 3 спальни
  • 3 ванные
3,000,000 €
#8265-Тиват > Луштица

Роскошная вилла класса люкс в Тивате, Луштица

Поместье Horizons Estate — это роскошная вилла, расположенная на частной территории площадью 5643 м², предлагающая идеальное сочетание современного дизайна и аутентичной черногорской архитектуры. Вилла с общей жилой площадью 558 м² включает 6 спален, 6 ванных комнат, просторные террасы и 24-метровый бассейн с морской водой. Основные характеристики: Площадь виллы: 558 м² (432 м² внутренней площади + 126 м² террас) Площадь участка: 5643 м² Спальни: 6 Ванные комнаты: 6 (+ гостевой туалет) Кухни: 2 Бассейн: 24 x 5 м (с соленой водой) Сауна, система «умный дом», подогрев и охлаждение полов. Двухэтажный гараж, частная подъездная дорога, видеонаблюдение и система безопасности. Расположение: Вилла идеально расположена недалеко от роскошных яхтенных пристаней и пляжей: Залив Луштица – 4 км Порто Монтенегро – 12 км Аэропорт Тиват – 10 км

Дом (558 м²)

  • 6 спален
  • 7 ванных
3,000,000 €
#8241-Тиват > Радовичи

Роскошная вилла класса люкс в Радовичи, Луштица

Эксклюзивная частная вилла, созданная по индивидуальному проекту для тех, кто ценит море, тишину и безупречное качество жизни. Дом гармонично вписан в природное окружение и расположен на границе с зелёной зоной, где дальнейшая застройка запрещена — приватность и открытые виды гарантированы. Расположение: между престижными курортами Plavi Horizonti и Luštica Bay, пешая доступность (~15 минут). Рядом пляжи, марина, яхт-клубы и курортная инфраструктура. Основные характеристики: • Общая площадь: 372 м². • Жилая площадь: 324 м². • Участок: 784 м². • Спален: 4. • Ванных комнат: 3 (сауна, джакузи). • Террасы: открытая 22 м² + закрытые. • Парковка: на 2 автомобиля. • Дом сдан: 2014 год. Архитектура и качество строительства • Дом построен с повышенным запасом прочности и рассчитан на сейсмическую активность. • По периметру участка выполнен дренаж. • Проект вдохновлён классическими средиземноморскими виллами. Интерьеры и материалы • Мебель изготовлена по индивидуальному заказу. • Натуральные материалы, кожа, премиальные ткани. • Паркет мербау (индивидуальный заказ). • Двери из массива дерева. • Лестница из морёного дуба (яхтенный стандарт). • Фасад и террасы отделаны натуральным травертином. • Авторские хрустальные люстры, многоуровневое освещение. • Полная звукоизоляция дома. Планировка Первый этаж: • Просторная гостиная с камином, столовая и кухня — единое пространство 75 м². • Гостевая спальня. • Большая ванная с сауной. • Высота потолков до 3,7 м. Второй этаж: • Холл 65 м². • 3 спальни с индивидуальным стилем. • Ванная с джакузи. • Открытая терраса с панорамными видами и безопасными каменными перилами. Участок • Огорожен стеной из натурального камня. • Ландшафтный сад с плодовыми деревьями. • Эффектная архитектурная подсветка и система безопасности.

Дом (372 м²)

  • 4 спальни
  • 3 ванные