Недвижимость премиум‑класса

400,000 €

#8981-Будва > Пржно

Продается эксклюзивный пентхаус в Каменово.

Уникальный пентхаус площадью 151 м2 с дополнительной гардеробной 10 м2 в живописном и престижном районе Каменово. Из окон открывается великолепный панорамный вид на море, город и окружающие горы. Продуманная планировка объединяет просторную гостиную и столовую, разделяя квартиру на две самостоятельные жилые зоны. В квартире 3 спальни и 2 ванные комнаты, что делает ее удобной как для большой семьи, так и для приема гостей. Высокие потолки создают ощущение особого простора и свободы. Дополнительная гардеробная площадью 10 м2 (галерея) может использоваться для хранения вещей или как отдельное личное пространство. Пентхаус расположен на 3-м этаже; лифта в здании нет. На первом этаже предусмотрен гараж. Прекрасное расположение: море, рестораны, магазины и необходимая инфраструктура находятся в непосредственной близости. Пентхаус уже сдан в долгосрочную аренду, что делает объект интересным не только для собственного проживания, но и как готовую инвестицию с регулярным арендным доходом.

Квартира (161 м²)

3 спальни
2 ванные
3 этаж

410,000 €

#9007-Будва > Пржно

Продается квартира 89 м² в комплексе в Пржно.

Квартира с одной спальней в Пржно, площадью 89,29 м² (PD 44), с видом на море и горы. Квартира расположена на первом этаже (по плану - Приземле), в здании есть лифт. Планировка: просторная гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни, санузел и 1 терраса 8,51 м². Комплекс располагает территорией с бассейном, расположение - ниже магистрали. Дополнительное подсобное помещение и парковочное место в гараже можно приобрести или арендовать за дополнительную плату. Имеются в продаже другие варианты квартир. На данный момент осталось завершить небольшую часть работ по благоустройству.

Квартира (89 м²)

2 спальни
1 ванная
1/3 этаж

410,000 €

#9003-Будва > Пржно

Продается квартира 80 м² в комплексе в Пржно.

Квартира с одной спальней в Пржно, площадью 80,04 м² (PD 39) и террассой 61 м² (в персональном пользовании, огороженная), с видом на море и горы. Квартира расположена на приземле, в здании есть лифт. Планировка: просторная гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни, санузел, терраса 7,26 м² и терраса 61 м² с прямым выходом к бассейну. Комплекс располагает территорией с бассейном, расположение - ниже магистрали. Дополнительное подсобное помещение и парковочное место в гараже можно приобрести или арендовать за дополнительную плату. Имеются в продаже другие варианты квартир. На данный момент осталось завершить небольшую часть работ по благоустройству.

Квартира (80 м²)

2 спальни
1 ванная
0/3 этаж

415,000 €

#8308-Херцег Нови > Дженовичи

Продается квартира-дуплекс класса люкс в Đenovići.

Квартира состоит из 80 м2 жилой площади и галереи 30 м2, что создает ощущение простора и позволяет удобно зонировать пространство. Планировка включает 4 спальни и 2 санузла, что идеально подходит для большой семьи или комфортного отдыха с гостями. Объект полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, готов к проживанию без дополнительных вложений. В распоряжении владельцев 2 парковочных места. К квартире относится земельный участок 277 м2, который находится в совместном пользовании с соседней квартирой. Дом расположен над новым портом Дженовичи, с красивым видом на море. Локация сочетает спокойную жилую атмосферу и близость к инфраструктуре: рядом марина Portonovi, набережная, рестораны, пляжи и прогулочные зоны. Удобный выезд на основные направления побережья.

Квартира (110 м²)

4 спальни
2 ванные

429,500 €

#8811-Будва > Розино

Продается квартира класса люкс 117м2 в Будве.

Роскошная квартира с видом на море в жилом комплексе Nivel. Площадь 117 м2, 2 этаж, новый дом. Планировка всех помещений выполнена в соответствии с высокими стандартами современного строительства, создавая идеальный баланс комфорта и роскоши. Планировка: 2 спальни, просторная гостиная с кухней, 2 санузла, прихожая, терраса с панорамным видом на море. Квартира новая, в ней никто не проживал. Южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение и открытый вид на море. Установлена современная система кондиционирования. Жилой комплекс Nivel расположен на Адриатическом бульваре, вблизи пляжа, ресторанов, магазинов и всей городской инфраструктуры. Возможна покупка гаражного места. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Квартира (117 м²)

2 спальни
2 ванные
2 этаж

430,000 €

#8884-Будва

Продается квартира класса люкс в центре Будвы.

Роскошная квартира класса люкс площадью 112 м2, расположенная на 2-м этаже современного здания Nivel в центральной части Будвы. Квартира полностью меблирована и оснащена новой современной бытовой техникой. Панорамные окна обеспечивают большое количество естественного света. Планировка: просторная гостиная со столовой зоной, выделенная зона кухни с барной стойкой, 2 спальни, 3 санузла, терраса. Здание расположено на Ядранской улице, в самом центре Будвы. До набережной около 300 метров, рядом магазины, рестораны, кафе и вся необходимая городская инфраструктура. Есть возможность дополнительно приобрести парковочное место в подземном гараже.

Квартира (112 м²)

2 спальни
3 ванные
2 этаж

458,000 €

#9008-Будва > Пржно

Продается пентхаус 89 м² в комплексе в Пржно.

Продаётся пентхаус с двумя спальнями в Пржно, площадью 89,42 м² (PD 50), с панорамным видом на море и горы. Квартира расположена на мансардном этаже, в здании есть лифт. Планировка: просторная гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни, ванная комната, большая терраса с панорамным видом. Комплекс располагает территорией с бассейном, расположение - ниже магистрали. Дополнительное подсобное помещение и парковочное место в гараже можно приобрести или арендовать за дополнительную плату. Имеются в продаже другие варианты квартир. На данный момент осталось завершить небольшую часть работ по благоустройству.

Квартира (89 м²)

2 спальни
1 ванная
3/3 этаж

460,000 €

#9004-Будва > Пржно

Продается квартира 81 м² в комплексе в Пржно.

Квартира с одной спальней в Пржно, площадью 80,74 м² (PD 40) и террассой 75 м² (в персональном пользовании, огороженная), с видом на море и горы. Квартира расположена на приземле, в здании есть лифт. Планировка: просторная гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни, санузел и терраса 75 м² с прямым выходом к бассейну. Комплекс располагает территорией с бассейном, расположение - ниже магистрали. Дополнительное подсобное помещение и парковочное место в гараже можно приобрести или арендовать за дополнительную плату. Имеются в продаже другие варианты квартир. На данный момент осталось завершить небольшую часть работ по благоустройству.

Квартира (81 м²)

2 спальни
1 ванная
0/3 этаж

470,000 €

#3116-Будва > Бечичи

Продается новая квартира 116м2в новом элитном комплексе на берегу моря

Bellamond Residence — эксклюзивная резиденция премиум-класса на первой линии моря, созданная для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, приватность и безупречный стиль жизни. Предлагается квартира площадью 116 м2: 77 м2 жилого пространства + просторная терраса 39 м2 с панорамными видами на море и горы. Bellamond Residence — современный элитный комплекс с авторской архитектурой и продуманной инфраструктурой: • 10 этажей с впечатляющими видами на Адриатику и горные пейзажи; • зеленые террасы на каждом уровне; • консьерж-сервис 24/7; • Wellness & SPA-зона с бассейном, сауной и фитнес-центром; • спортивная и детская площадки; • собственный пляж с приватной зоной для резидентов комплекса; • система Smart Home; • профессиональное управление недвижимостью и сервис перепродажи; • зона для выгула домашних животных. В комплексе всего 62 резиденции различных планировок. Все апартаменты полностью меблированы, оснащены техникой премиальных брендов и готовы к проживанию. Шум волн, панорамные виды, высококачественные материалы, private beach с Голубым флагом качества и атмосфера курортной приватности делают Bellamond Residence идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции. Возможна рассрочка оплаты.

Квартира (116 м²)

2 спальни
2 ванные
3/10 этаж

470,000 €

#9005-Будва > Пржно

Продается квартира 92 м² в комплексе в Пржно.

Квартира с одной спальней в Пржно, площадью 91,8 м² (PD 41) и террассой 33 м² (в персональном пользовании, огороженная), с видом на море и горы. Квартира расположена на приземле, в здании есть лифт. Планировка: просторная гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни, санузел и терраса 33 м² с прямым выходом к бассейну. Комплекс располагает территорией с бассейном, расположение - ниже магистрали. Дополнительное подсобное помещение и парковочное место в гараже можно приобрести или арендовать за дополнительную плату. Имеются в продаже другие варианты квартир. На данный момент осталось завершить небольшую часть работ по благоустройству.

Квартира (92 м²)

2 спальни
1 ванная
0/3 этаж

480,000 €

#9041-Тиват > Порто Монтенегро

Роскошная видовая квартира в Porto Montenegro на первой линии!

Эта великолепная меблированная квартира площадью 96 м² расположена в самом сердце Porto Montenegro — одного из самых престижных luxury-комплексов Адриатики. Первая линия, марина и яхты прямо перед окнами! Главное преимущество квартиры — потрясающие виды и ощущение пространства. Здесь сразу три террасы: со стороны гостиной открывается красивый вид на марину, яхты и атмосферную набережную Porto Montenegro, а из спальной зоны — спокойный вид на горы. Планировка квартиры очень комфортная и отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха: • 2 отдельные полноценные спальни • просторная светлая гостиная с выходом на террасу • полностью оборудованная кухня • 3 большие приватные террасы • ванная комната с джакузи • посудомоечная машина • стиральная машина • вся необходимая бытовая техника • качественная мебель и отделка Квартира продаётся полностью укомплектованной и готовой к проживанию — можно заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений в мебель и технику. Локация — одна из самых востребованных в Черногории: буквально в нескольких шагах находятся марина Porto Montenegro, рестораны, кафе, бутики, прогулочная набережная и вся инфраструктура комплекса премиум-класса. Это прекрасный вариант как для собственного проживания и отдыха у моря, так и для инвестиции в ликвидную недвижимость в одной из самых узнаваемых локаций Черногории. Площадь: 96 м² 2 спальни 3 просторные террасы Вид на марину, яхты и горы Стоимость: 5 000 €/м²

Квартира (96 м²)

2 спальни
2 ванные

500,000 €

#8248-Херцег Нови > Баошичи

Продается квратира - люкс вблизи моря в Baošići.

Квартира площадью 138м2 с великолепным видом на море, вблизи набережной (под магистралью). Занимает весь этаж, высокое приземле. В квартире: 2 спальни, 2 санузла, гостиная с кухней, терраса, прихожая. Большая терраса, имеет перголу (раздвижную крышу). Полностью меблированна. На территории жилого комплекса 2 бассейна: для взрослых и для детей. Есть возможность купить парковочное место. Продажа от застройщика, покупатель освобожден от уплаты налога.

Квартира (138 м²)

2 спальни
2 ванные
0/3 этаж

512,396 €

#8970-Будва > Бечичи

Квартира в строящемся комплексе с бассейном в Бечичи в 600 м от моря

Квартиры разной планировки на стадии строительства в новом комплексе в Бечичи, Будва. Проект сочетает современную архитектуру, качественное строительство и удобное расположение в отличном районе Бечичи с развитой инфраструктурой. Это большой комплекс, состоящий из нескольких зданий, объединенных общей концепцией, с бассейном, спортивной площадкой, охраняемой территорией, подземным паркингом. О комплексе: - большой современный комплекс с внутренней инфраструктурой в отличной локации - квартиры-студии от 45 м2 до 51 м2 - квартиры с 1 спальней разной планировки от 43 м2 до 61 м2 - квартиры с 2 спальнями разной планировки от 77 м2 до 86 м2 - квариры с 3 спальнями от 133 м2 до 135 м2 - квартиры с 4 спальнями от 192 м2 - коммерческие помещения - паркинг-места в подземном паркинге (покупаются отдельно) - функциональные планировки - качественные материалы отделки - до моря 600 м - стоимость: 3350 - 3800 е за м2 (в зависимости от этажа, расположения, площади) - рассрочка платежа до завершения строительства (первоначальный взнос от 30%, гибкие условия) Комплекс создаётся с акцентом на комфорт, безопасность и современный стиль жизни. Срок окончания строительства (первая очередб - декабрь 2027 года, вторая очередь - декабрь 2028)

Квартира (133 м²)

3 спальни
2 ванные
6/10 этаж

540,000 €

#8914-Будва > Режевичи

Урбанизированный ровный участок с видом на море

Продается урбанизированный участок площадью 1285 м², расположенный в тихом и престижном районе Режевичи (Дробничи). Участок находится ниже магистрали, в 600 метрах от моря. С участка открывается живописный вид на море. Коммунальная инфраструктура обеспечена – электричество и водоснабжение находятся рядом с участком, что значительно облегчает начало и организацию строительства. Технические условия на строительство выданы в 2026 году: утверждено строительство 3 (трех) вилл (частные дома) с подземным этажом плюс еще два этажа (S+P+1). Индекс занятости - 0,16. Индекс застройки - 0,33. К участку ведет удобная асфальтированная дорога. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций в одном из самых востребованных и ценных мест Будванской Ривьеры.

Земельный участок (1285 м²)

633,200 €

#4326-Херцег Нови > Дженовичи

Продается вилла с 3 спальнями в комплексе PORTOFINO VILLAGE

Вилла 158м2, включая террасу 54м2; с 3 спальнями, 2 санузлами. Вид на море. Дженовичи. Система «Умный дом»: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование на кухне и в комнатах, 3 системы отопления: теплый пол, теплый плинтус, кондиционер. В жилом комплексе: бассейн с подогревом, фитнес-клуб, настольный теннис, бильярд, спа-комплекс, финская сауна, турецкий хамам, кинозал, винный клуб, трансфер, уборка квартир, консьерж, парковка за шлагбаумом, видеонаблюдение. Мебель и техника лучших производителей, возможно приобрести квартиру частично меблированой. Окна панорамные: четырехкамерные стеклопакеты с дополнительной шумоизоляцией. Имеются виллы с 3 спальнями площадью 166,6 м2, 225,5 м2.

Квартира (158 м²)

3 спальни
3 ванные
2/3 этаж

685,000 €

#8953-Будва > Бечичи

Квартира с двумя спальнями в комплексе Montesa Hill.

Структура квартиры: Гостиная 43,22 м² Туалет 2,32 м² Спальня 12,34 м² Туалет 3,92 м² Спальня 12,33 м² Терраса 9,64 м2 Вид на море, теплый пол, кондиционер, озеленение, интернет по FTTB. Дом клубного типа MONTESA HILL в престижном пригороде Будвы обеспечивает прекрасную доступность к инфраструктуре города, в то же время даря вам спокойствие пляжного курорта в отдалении от городской суеты. В MONTESA HILL вид из каждой квартиры будет дарить вам незабываемые закаты и вид на Будванскую ривьеру, а бассейн и сауна добавят комфорта и уюта в размеренную жизнь. Дом построен с использованием премиальных отделочных материалов европейского производства. Отличный вариант для инвестиций, для отдыха и для жизни.

Квартира (98 м²)

2 спальни
2 ванные
5 этаж

720,000 €

#8774-Подгорица > Горне Горице

Продается люксовая вилла в районе Gornja Gorica.

Эксклюзивная семейная вилла площадью 225м2, расположенная на участке земли 571м2 в тихом и престижном районе Gornja Gorica. Современный дизайн, высококачественные материалы и функциональная планировка: 4 спальни (мастер-спальня с собственной ванной комнатой), 3 ванные комнаты, просторная гостиная со столовой зоной, объединенная с кухней. В доме внутренняя лестница, большая терраса, сауна. Ухоженный просторный двор с парковочными местами. Дополнительные особенности: алюминиевые столярные изделия с трехкамерными стеклопакетами, итальянская керамика высокого качества, сантехника Geberit, Villeroy&Boch, гидромассажная ванна, теплый пол во всех ванных комнатах, система отопления и охлаждения Samsung Multi-Split с управлением на базе ИИ-технологий, видеонаблюдение и система безопасности.

Дом (225 м²)

4 спальни
3 ванные

738,000 €

#7528-Будва > Свети Стефан

Таунхауc с видом на море.

В стоимость входит: Итальянская мебель. Высококачественная отделка всех стен и потолков, 3 м. включая штукатурку, шпатлевку и покраску. Керамогранитное покрытие полов в ванных комнатах, туалетах и технических помещениях. Дубовый паркет на полах спален. Фасады здания, лестницы и парапеты выполнены из натурального местного камня. Панорамные энергосберегающие окна с алюминиевыми блоками, высотой 2.5 м. Полный набор сантехники, фирмы Villeroy & Boch, хромированны краны и душевые кабины. Мульти-сплит системы кондиционирования от Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений. Уличные фонари и освещение для технических помещений, коридоров и ванных комнат. Бассейн: Длина 10 м, отделан литой стеклянной мозаикой Оборудование для бассейна, подсветка и лестница. Система очистки воды для бассейнов с использованием кварцевого стекла. Оптический вход для интернета. Система противопожарной защиты. Домофон для связи. Система сигнализации охраны. Видеонаблюдение. Антивандальные входные двери. Деревянные и МДФ внутренние двери. Городское водоснабжение. Бак резервной воды, водяные насосы, центральный бойлер ГВС с циркуляцией горячей воды, возможностью подключения солярной системы). Биосептическая система.

Дом (223 м²)

4 спальни
5 ванных

760,000 €

#8184-Бар > Утеха

Продается новая вилла с видом на море и бассейном в Утехе (Бар)

Вилла расположена на участке 501 м2 в закрытом комплексе вилл. Площадь дома: 250 м². Структура: 4 спальни, 5 ванных комнат, большая гостиная, совмещенный с кухней, бассейн, паркинг, 2 гаража. Построена с разрешением на строительство. Выполнена чистовая отделка. Установлена сантехника, кондиционеры.

Дом (250 м²)

4 спальни
5 ванных

767,000 €

#8123-Тиват > Донья Ластва

Новый элитный комплекс в Тивате

Новый элитный комплекс недалеко от набережной Порто Монтенегро. Этот современный комплекс апартаментов, таунхаусов и вилл расположен в районе Донья Ластва. До моря можно дойти пешком за 7 минут. Центр города Тиват находится в 1 минуте езды от отеля, а аэропорт - в 5 минутах езды. Неподалеку расположены детские игровые площадки и международная школа Найтсбридж. Проект состоит из трех частей. Первая часть завершена, и квартиры доступны для продажи. Вторую часть планируется завершить в декабре 2026 года. В третьей части будут построены виллы. Все апартаменты и пентхаусы имеют частные бассейны, балконы и террасы, а также парковочные места. Инвестируя в проект на ранней стадии, застройщик готов адаптировать внутреннюю планировку в соответствии с пожеланиями клиента. Проект отличается высокими потолками (3 метра), панорамными окнами, полностью оборудованными ванными комнатами, итальянской кухней, системой фильтрации воды и индивидуальными системами кондиционирования и вентиляции. Также доступны зоны отдыха и барбекю (индивидуальные), а также дополнительные складские помещения. Во всей отделке использован натуральный камень. Возможна рассрочка платежа. Цена от 610.000 евро до 1.400.000 евро.

Дом (136 м²)

2 спальни
3 ванные