Основные услуги агентства

На сегодня в постоянно пополняющейся базе агентства недвижимости Cherry Estate более 1000 актуальных объектов недвижимости разного класса и стоимости, которые вы можете купить прямо сейчас:
- апартаменты/квартиры
- дома
- виллы
- земельные участки
- коммерческие помещения
- отели

Наши специалисты в кратчайшие сроки помогут Вам:
- провести первоначальную консультацию и подобрать объект недвижимости по вашим критериям
- организовать просмотры подходящих вариантов в удобное для покупателя время, в том числе и online
- провести необходимые переговоры с собственниками, представляя интересы покупателя (наши специалисты говорят на черногорском (сербском), английском, русском, украинском языках)
- сопроводить любую сделку купли-продажи в соответствии с законодательством Черногории (осуществить помощь в разработке схемы расчетов и проведения сделки, проверить и сформировать пакет документов для сделки, сопроводить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права собственности в регистрирующем органе, получить и проверить документы после регистрации)

Если вы собственник недвижимости в Черногории и планируете выгодно и быстро продать или обменять свой объект недвижимости на другой (в том числе и в РФ), вы обратились по адресу.
Наши специалисты в кратчайшие сроки помогут Вам:
- провести первоначальную консультацию и осуществить анализ объекта недвижимости, в рамках которого предусмотрены: выезд специалиста на объект, фотографирование, анализ документов, рекомендация по формированию соответствующей рыночной стоимости объекта недвижимости
- сформировать презентацию объекта недвижимости и провести комплекс рекламных мероприятий по продвижению объекта на рынке недвижимости
- осуществить поиск потенциальных покупателей, организовать просмотр объекта недвижимости и провести необходимые переговоры с покупателями, представляя Ваши интересы (наши специалисты говорят на черногорском (сербском), английском, русском, украинском языках)
- сопроводить любую сделку купли-продажи в соответствии с законодательством Черногории (осуществить помощь в разработке схемы расчетов и проведения сделки, проверить и сформировать пакет документов для сделки, сопроводить сделку у нотариуса и т.д.)

На сегодня в постоянно пополняющейся базе агентства недвижимости Cherry Estate более 200 актуальных объектов недвижимости, предлагаемых преимущественно для долгосрочной аренды.
Наши специалисты в кратчайшие сроки помогут Вам:
- подобрать подходящий вариант по вашим критериям (апартаменты, квартиры, жилые дома, таунхаусы, виллы, земельные участки, коммерческая недвижимость)
- организовать просмотр подходящих вариантов в удобное для Вас время
- провести переговоры с собственниками недвижимости (мы говорим на черногорском (сербском), английском, русском, украинском языках)
- подготовить и заключить договор аренды на черногорском и русском языках, предоставить консультацию по налоговым вопросам и нотариальному оформлению

Мы говорим на черногорском (сербском), английском, русском и украинском языках и сопровождаем любые сделки с недвижимостью на всех этапах.

1. Полное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости до и после заключения сделки.
Стоимость: 800 евро*
При покупке объекта недвижимости из базы агентства Cherry Estate все услуги по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости предоставляются бесплатно!
В пакетное предложение входит:
1) Предпродажная подготовка:
– предварительная консультация по объекту недвижимости
– проверка документов на наличие обременений и ограничений, а также на предмет существования в отношении объекта залога или задолженности, включая консультацию у нотариуса (при необходимости)
– проверка объекта недвижимости на легальность, организация консультации по вопросам легализации объекта в необходимых инстанциях (при необходимости)
– запись к нотариусу
2) Сопровождение после заключения сделки:
– помощь в получении документа о праве собственности (лист непокретности)
– помощь в получении JMBR (аналог российского ИНН) в налоговой службе
– сопровождение при оплате единовременного налога в размере 3%
– оказание услуги по переоформлению документов на имя нового владельца в коммунальных службах (без ускорения процесса выдачи документов)

*В стоимость указанных услуг не входят оплата услуг нотариуса и судебного переводчика.

2. Частичное сопровождение сделок с недвижимостью. Вы можете заказать любую из перечисленных услуг отдельно (цена по запросу):
1) Предварительная консультация по объекту недвижимости:
2) Проверка документов на наличие обременений и ограничений на объекте недвижимости, включая консультацию у нотариуса (при необходимости)
3) Проверка объекта недвижимости на легальность, организация консультации по вопросам легализации объекта в необходимых инстанциях
4) Подготовка пакета документов и запись к нотариусу
5) Помощь в получении документа о праве собственности (лист непокретности)
6) Помощь в получении JMBR (аналог российского ИНН) в налоговой службе и сопровождение при оплате единовременного налога в размере 3%
7) Оказание услуги по переоформлению на имя нового владельца в коммунальных службах (электричество, вода, вывоз мусора)
8) Оказание услуги записи к нотариусу и сопровождения говорящего на черногорском языке специалиста при заключении нотариального договора аренды недвижимости