#6305-Тиват > Гошичи
Историческая усадьба на урбанизированном участке в Луштица
В историческом городке Гошичи, на урбанизированном участке на полуострове Луштица, предлагается редкое предложение — участок земли с руинами старинного каменного дома XVIII века. Прекрасное расположение рядом с полем для гольфа и уединёнными пляжами делают этот объект не только уникальной инвестиционной возможностью, но и идеальным местом для создания роскошного уединённого жилья.
Основные характеристики:
• Местоположение: Полуостров Луштица, Гошичи, Черногория
• Площадь участка: 491 м², огорожен старинной каменной стеной высотой 2 метра
• Урбанизированный участок:
- Максимальный индекс занятости — 0,30
- индекс застроенности — 0,60
- Брутто строительная площадь: 295 м²
- максимальная этажность объекта — P+1
• Строение: Каменный дом XVIII века, двухуровневый, площадь каждого уровня — 20 м²
• Близость к инфраструктуре: 5 минут до поля для гольфа, марины Луштица Бэй и пляжа Плави Хоризонти; 15 минут до аэропорта Тиват; 20 минут до города Котор; 30 минут до Будвы
• Перспективы развития: Возможность полной реконструкции здания без необходимости получения разрешения на строительство, при условии сохранения существующих стен и размеров
Этот объект не только представляет собой уникальную возможность для личного проживания в одном из самых перспективных уголков Черногории, но и обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря урбанизированному участку и возможностями для развития.
