Investicioni objekat u prestižnom području pored mora

Opis

Jedinstvena prilika za kupovinu kuće na granici Kumbora i Đenovića, koja se nalazi samo 120 metara od luksuzne Marine Portonovi. Izuzetna lokacija samo 4. reda od mora, sa zapanjujućim izgledima za razvoj i pasivni prihod.

Glavne karakteristike:

* Površina parcele: 377 m2
* Površina zgrade: 230 m2
* Dozvoljeni razvoj: 4 sprata (koeficijent izgradnje 1.2, mogućnost izgradnje do 450 m2 novog objekta)
* Komunikacije: sve potrebne-struja, vodosnabdevanje, kanalizacija i internet
* Stanje: zgrada se može demontirati, što omogućava maksimalno iskorišćavanje potencijala lokacije
* Postojeći apartmani: 4 apartmana za iznajmljivanje koji pružaju stabilan pasivni prihod
* Blizina mora: 120 metara (četvrta linija).

Prednosti rušenja:

* Visoka likvidnost: rušenje trenutne zgrade oslobodiće prostor za novu izgradnju, što je posebno tačno u svetlu visokih cena novih zgrada u tom području.
* Potencijal za novu izgradnju: na lokaciji je dozvoljeno podizanje zgrade površine do 450 m2, što će značajno povećati njenu tržišnu vrednost.
* Gotove komunikacije: sve potrebne veze su već sprovedene, što će znatno pojednostaviti proces izgradnje novog objekta.

Ovaj objekat predstavlja odličnu priliku za one koji žele da ulažu u obećavajuću izgradnju. S obzirom na prestiž lokacije i visoke cene novih zgrada u blizini Portonova, rušenje trenutne zgrade i nova izgradnja obezbediće značajan profit.