Продажа недвижимости в Черногории

350,000 €

#7431-Будва

Продается квартира в 150м от моря в центре Будвы.

Квартира в здании на улице Blaža Jovanovića, в самом центре Будвы. Квартира площадью 71м2: 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы. Солнечная южная сторона. Новый качественный дом в тихом центре, до моря 150м. Квартира укомплектована качественной итальянской мебелью и всей необходимой техникой, в каждой комнате кондиционер. Парковочное место в подземном паркинге входит в стоимость квартиры. Документы чистые.

Квартира (71 м²)

2 спальни
2 ванные
7 этаж

350,000 €

#8937-Тиват > Мажина

Продаётся квартира с 2 спальнями в новом доме с бассейном в Тивате

Квартира расположена на 3 этаже современного дома с лифтом, бассейном и системой видеонаблюдения в районе Мажина города Тиват. Из окон и просторной террасы открывается великолепный панорамный вид на море и Porto Montenegro. Общая площадь: 80 м². Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Планировка и пространство: - 2 спальни - 1 ванная комната - просторная гостиная с кухней - большая терраса с видом на море Ключевые преимущества: - панорамный вид на море и Porto Montenegro - бассейн для резидентов - лифт - видеонаблюдение - парковочное место включено в стоимость! - полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой - отличный вариант для проживания и инвестиций Мажина — тихий жилой район Тивата, расположенный всего в нескольких минутах от центра города и Porto Montenegro. Район сочетает спокойную атмосферу, красивые панорамные виды и удобный доступ к пляжам, ресторанам, магазинам и всей городской инфраструктуре.

Квартира (80 м²)

2 спальни
1 ванная
3 этаж

355,000 €

#7326-Тиват

Продается квартира с 2 спальнями 63 м2 с видом на море в Тивате

Новый жилой дом расположен в тихом и популярном районе Под Кук, всего в 10 минутах ходьбы от центра города Тиват и престижного Порто Монтенегро. Площадь: 63 м² Этаж: 2 Лифт: да Солнечная терраса с видом на море. Эта роскошно обставленная квартира предлагает элегантность и функциональность, идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Структура квартиры: прихожая с большими встроенными шкафами, ванная комната с двойным душем, 2 спальни, гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной. Преимущества: •Полностью меблирована высококачественными материалами и вниманием к деталям. •В стоимость включено парковочное место в гараже. •Отличное расположение недалеко от города и Порто Монтенегро. •Высокий потенциал для краткосрочной или долгосрочной аренды. •Тихий жилой район с отличным транспортным сообщением.

Квартира (63 м²)

2 спальни
1 ванная
2 этаж

355,000 €

#8930-Будва > Комошевина

Продается квартира с видом на море в Komoševina.

Продается квартира 70 м2 в районе Komoševina, в тихом жилом комплексе, окруженном лесом. Из окон и с террасы открывается панорамный вид на открытое море, остров Святого Николая и крепость Могрен. Планировка: 2 спальни с видом на море, гостиная, столовая и кухня в едином пространстве, ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной, просторная терраса. Квартира современно оформлена, полностью меблирована и рассчитана на комфортное размещение до 6 человек. Подключен Starlink со скоростью до 500 Мбит/с. На территории комплекса: бассейн с гидромассажем и зоной для загара, летняя кухня с барной стойкой, холодильником и двумя грилями, санузел и душ, парковка, зарядная станция для электромобилей. Территория закрытая, въезд через шлагбаум, доступ на территорию и парковку только для жильцов. Возможно приобретение места в гараже. До Старого города Будвы 8 минут пешком, до пляжа Могрен-2 10 минут. Дом построен в 2017 году. Перед зданием строительство, способное перекрыть вид, запрещено градостроительным планом.

Квартира (70 м²)

2 спальни
1 ванная
2 этаж

360,000 €

#5863-Бар

Продается квартира с 4 спальнями в самом центре Бара.

Квартира площадью 124м2 (плюс террасы) на 3 этаже в здании с лифтом, находится в самом центре Бара. В квартире 4 спальни, просторная гостиная, отдельная кухня с окном, 2 ванные комнаты, кладовка, 3 террасы. Здание построено в 2003 году, напротив Зеленого рынка. Рядом все основные супермаркеты, школы, рестораны, поликлиника, до моря 10 минут пешком.

Квартира (124 м²)

4 спальни
2 ванные
5/6 этаж

360,000 €

#7634-Бар

Квартира с 3 спальнями с видом на море в Баре

Продаётся эксклюзивная, полностью меблированная квартира премиум-класса всего в 800 метрах от побережья! Простор и комфорт сочетаются с великолепными видовыми характеристиками — все окна квартиры выходят на море, позволяя наслаждаться панорамой ежедневно

Квартира (151 м²)

3 спальни
2 ванные
6/7 этаж

360,000 €

#8212-Бар > Зеленый Пояс

Продается легальный дом в 180 м от моря в Баре (Зеленый пояс)

Дом общей площадью 216 м² (жилая: 142 м2 + террасы: 74 м2 ) расположен на участке 294 м² в прекрасной локации в 180 м от моря в Баре, Зеленый пояс. Дом имеет продуманную планировку, внутреннюю лестницу и печь. Ухоженный двор с барбекю и садом. Все городские коммуникации. Структура: - 4 спальни, - 2 кухни-гостиные, - 3 санузла. - большие террасы с видом на море, - Кроме того, на первом этаже расположена отдельная квартира, состоящая из кухни-гостиной, большой спальни и двух ванных комнат. Главное преимущество – невероятный вид на море. Этот вид сохранится навсегда: через дорогу от дома находится дополнительный участок площадью 350 м², включенный в цену. Это означает, что вид на море сохранится в любое время года и при любых условиях.

Дом (216 м²)

5 спален
5 ванных

360,000 €

#8905-Бар > Ратац

Продается дом под реконструкцию в Ratac.

Дом общей площадью 350 м2, расположенный на земельном участке площадью 1 600 м2 в районе Ratac. Трёхэтажное здание включает 13 комнат и 7 санузлов, что позволяет использовать его как многоквартирный объект или реконструировать под современную виллу/апарт-комплекс. Участок урбанизирован, к дому подведены городские коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Объект обладает потрясающим панорамным видом и имеет хороший потенциал для нового строительства или реконструкции. До моря 300 м по воздушной линии. Есть возможность дополнительно приобрести прилегающий участок площадью 154 м2, что позволит увеличить общую площадь территории. Условия оплаты могут обсуждаться индивидуально.

Дом (350 м²)

13 спален
7 ванных

365,000 €

#8383-Бар > Добра Вода

Продаётся дом с видом на море и большим инвестиционным потенциалом

Предлагается к продаже уютный дом, расположенный на участке площадью почти 4 сотки, в одной из самых привлекательных и спокойных локаций. Это идеальное место для жизни, отдыха или создания доходного объекта недвижимости. Дом имеет площадь основания 90 м² и отличается удобной и продуманной планировкой. На первом уровне расположены просторная гостиная, две спальни, ванная комната, отдельная кухня, а также дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет или ещё одну спальню. Второй этаж аналогичной площади задуман как два отдельных апартамента — каждый с собственной спальней и террасой, откуда открывается великолепный вид на море. Это создаёт отличные возможности для сдачи в аренду или приёма гостей. Эксплуатируемая плоская крыша может быть оборудована как зона отдыха с лежаками, лаунж-пространством и панорамным видом на Адриатику. Участок благоустроен, с открытым видом на море и достаточным пространством для обустройства бассейна. Дом расположен в тихом и уединённом месте, вдали от шума и суеты, но при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Расстояние до пляжа — всего 700 метров. Это уникальное предложение для тех, кто мечтает создать собственный уголок у моря — будь то для комфортной жизни, отдыха или инвестиций. В качестве приятного бонуса — один из самых красивых закатов, которые вы когда-либо видели.

Дом (90 м²)

2 спальни
1 ванная
2 этажа

365,000 €

#3492-Будва > Бечичи

Продается 3-комнатная квартира в Будве (Бечичи, рядом с Splendid)

Роскошная квартира в новом доме бизнес-класса общей площадью 84 м2 (включая террасу), расположенная всего в 3 минутах ходьбы от моря, из окон которого открывается великолепный вид. В доме работает круглосуточная стойка регистрации. В стоимость также входит гараж.

Квартира (84 м²)

3 спальни
3 ванные
4/6 этаж

370,000 €

#5338-Херцег Нови > Савина

Дом с участком в Савинской Дубраве

Дом состоит из трех этажей, на первом этаже две однокомнатных квартиры (спальня, гостиная/кухня, санузел) по 35м2, две кладовки. Втором этаж- 3 спальни, гостиная с кухней, санузел, терраса (85 м2 не считая площадь террасы). На третьем этаже так же- 3 спальни, гостиная/кухня, санузел, терраса. На третьем этаже требуется ремонт. Перед участком парковка для автомобиля под навесом. Есть заезд непосредственно на участок- там тоже можно припарковать автомобиль. Возможно приобрести дом без третьего этажа за 315000.

Дом (240 м²)

5 спален
3 ванные

370,000 €

#6332-Херцег Нови > Дженовичи

Инвестиционный объект в престижном районе у моря

Уникальная возможность приобрести дом на границе Кумбора и Дженовича, расположенный всего в 120 метрах от роскошной марины Portonovi. Исключительная локация всего в 4-м ряду от моря, с потрясающими перспективами для застройки и пассивного дохода. Основные характеристики: • Площадь участка: 377 м² • Площадь здания: 230 м² • Разрешенная застройка: 4 этажа (коэффициент застройки 1.2, возможность построить до 450 м² нового объекта) • Коммуникации: все необходимые — электричество, водоснабжение, канализация и интернет • Состояние: здание может быть демонтировано, что позволяет максимально использовать потенциал участка • Существующие апартаменты: 4 арендуемых апартамента, обеспечивающие стабильный пассивный доход • Близость к морю: 120 метров (четвёртая линия). Преимущества сноса: • Высокая ликвидность: Снос текущего здания освободит пространство для нового строительства, что особенно актуально в свете высоких цен на новостройки в этом районе. • Потенциал нового строительства: На участке разрешено возвести здание площадью до 450 м², что значительно увеличит его рыночную стоимость. • Готовые коммуникации: Все необходимые подключения уже проведены, что значительно упростит процесс строительства нового объекта. Этот объект представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в перспективное строительство. Учитывая престижность расположения и высокие цены на новостройки вблизи Portonovi, снос текущего здания и новое строительство обеспечат значительную прибыль.

Дом (230 м²)

4 спальни
0 ванных

370,000 €

#7138-Тиват

Продажа дома в Тивате с потрясающим видом на море, Опатово

До центра города и Порто Монтенегро на машине — 5 минут. Жилая площадь дома: 148 м2. Площадь участка: 199 м2 Структура: 0 этаж: квартира 2 спальни, ванная комната, отдельный вход и терраса. 1 этаж и 2 этаж: квартира дуплекс: 1 уровень — большая гостиная с кухней и панорамным видом на Боку, ванная комната. 2 уровень — 2 спальни с панорамными видами на Боку , ванная комната. Есть бассейн, паркинг на 2 машины и склад-мастерская. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Дом (148 м²)

4 спальни
3 ванные
2 этажа

370,000 €

#8603-Даниловград

Продаётся виноградник с винодельней в долине реки Зета

Продаётся ухоженный и полностью функционирующий виноградник площадью 5480 м². На участке высажено около 3000 кустов винограда сортов: - Вранац - Мерло - Кратошия Ежегодный урожай составляет от 7,5 до 8,5 тонн винограда. Инфраструктура и объекты: * 2 жилых дома и апартаменты * Терраса для отдыха и проведения мероприятий * Собственный винный погреб с профессиональным оборудованием Участок полностью благоустроен и готов к эксплуатации Водоснабжение: 3 источника воды Колодец Река Зета Городской водопровод Расположение: В живописной долине рядом с рекой Зета В 12 км от монастыря Острог 10 км от Даниловграда 25 км от Подгорицы Отличное предложение для ведения винодельческого бизнеса, агротуризма или комфортной жизни на природе.

Коммерческая недвижимость (300 м²)

8 спален
4 ванные

374,400 €

#5104-Будва > Бечичи

Продается квартира с видом на море 117м2 в новом комплексе в Бечечи

Продается двухкомнатная квартира 117м2 в новом комплексе Анатолия. Вид на море Планировка: кухня, совмещенная с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и большая терраса Комплекс находится в 400 метров до моря и имеет ряд преимуществ: - консьерж, широкие подъезды и просторные лифты - теплые полы - наличие солнечных панелей - паркинг подземный на 150 машин (цена за место 22000евро) - квартира с чистовой отделкой и оборудованной ванной комнатой - высота потолка 2,75м - видео наблюдение 24 часа Имеются разные варианты планировок с видом и на море, и на горы

Квартира (117 м²)

2 спальни
2 ванные
2/5 этаж

374,500 €

#3428-Будва > Бечичи

Продается квартира 107 м2 в новом комплексе в Бечичи с видом на море

Продается трех-комнатная квартира 107 м2 в новом комплексе в Бечичи с видом на море. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Вид на двор. Планировка: кухня, совмещенная с гостиной, 3 спальни, 2 санузла и терраса. Установлен теплый пол в санузлах и гостиной. Комплекс находится в 400 метров до моря. Есть подземный паркинг. цена за место 30000евро Имеются разные варианты двух и трех комнатных квартир от 89 м2 до 107 м2 с видом и на море, и на горы

Квартира (107 м²)

3 спальни
2 ванные
2/6 этаж

375,000 €

#4163-Бар > Добра Вода

Роскошный пентхаус

Продается роскошный пентхаус в поселке Добры воды. Площадь квартиры 170 кв м плюс две террасы 70 кв м. В стоимость входит гаражное место. Есть бассейн и роштиль.

Квартира (170 м²)

4 спальни
2 ванные

375,000 €

#8720-Бар > Бартула

Продается земельный участок 2025 м2 в районе Бартула, Бар

На участке 2025 м2 зарегистрирован жилой дом площадью 55 м2, что является дополнительным преимуществом для будущего строительства или реконструкции. Участок расположен в живописном месте с прекрасными панорамными видами на Старый Бар, горы и окружающую природу. Хороший подъезд обеспечивает комфортный доступ к объекту в любое время года. На территории предусмотрена парковка. К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество и вода. Отличный вариант для строительства частного дома, виллы или инвестиционного проекта в тихом и перспективном районе Бара.

Земельный участок (2025 м²)

379,500 €

#8939-Тиват > Лепетане

Дом с бассейном на первой линии в Лепетане (Тиват)

Продаётся дом на первой линии у моря в живописном районе Лепетане (Тиват). Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции с возможностью сдачи в аренду. Площадь дома: 148 м2, 3 этажа, бассейн. Первый этаж (отдельный апартамент): - Отдельный вход - Внешняя лестница - Комната с кухонной зоной - Две спальни - санузел - Терраса Второй и третий этажи (объединены в один двухуровневый апартамент): - просторная гостиная с кухонной зоной - Балкон - Санузел на втором этаже - Две спальни на третьем этаже - Санузел на третьем этаже - Балкон с видом на море Ключевые преимущества: - Первая линия у моря - Возможность использования как нескольких отдельных апартаментов - Высокий арендный потенциал - Панорамный вид на море - Наличие бассейна - Тихий и престижный район - 8 минут на машине до Porto Montenegro - 30 минут до Херцег-Нови - 1 час до Будвы - 2,5 часа до Дубровника

Квартира (148 м²)

4 спальни
3 ванные

379,500 €

#5912-Будва

Продается новая квартира 103 м2 в центре Будвы

Квартира расположена в центре Будвы в новом престижном здании. Площадь квартиры: 103 м2. Структура: просторная гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы. Дополнительно можно приобрести гаражное место в подземном паркинге - 25000 е. До моря 600 м.

Квартира (103 м²)

2 спальни
2 ванные