Продажа недвижимости в Черногории

1,250,000 €

#7289-Будва > Режевичи

Вилла с видом на море

Вилла с бассейном в Режевичи. На продажу готовый объект для жизни и для бизнеса под сдачу в аренду. 3 отдельных этажа. 4 спальни, большие террасы и вид на море. На территории находится большой бассейн и виноградник, паркинг. Площадь дома 350м2, площадь земли 1000м2.

Дом (350 м²)

4 спальни
3 ванные
4 этажа

1,270,000 €

#8234-Цетинье

Продается жилой комплекс в Обзовице, Цетинье

Расположение: Обзовица (20 км от Будвы, 8 км от Цетинье, 44 км от Подгорицы - всего полчаса езды) Высота над уровнем моря: 850 м - идеальный климат, сочетание ветров с Ловчена, моря и озера, в окружении соснового и букового леса Комплекс включает: 7 домов по 60 м² каждый Двухуровневые дома с внутренними лестницами Террасы на обоих этажах Меблированные, прочная конструкция Площадь участка: 2000 м² Наличие всей необходимой документации Преимущества и потенциал: Идеально подходит для туризма, общественного питания, этнической деревни или других бизнес-идей Природная среда и тихое место Легкий доступ с трех основных магистралей (Будва, Цетинье, Подгорица)

Отель (420 м²)

14 спален
7 ванных

1,300,000 €

#3685-Ульцин

Продается готовый отель в Улцине. Готов к заселению. 670м2. 4 этажа

Отель был построен по испанскому проекту, здание имеет 4 этажа, общая площадь 670 м2. Вмещает 40 человек, имеет 5 больших апартаментов и 8 комнат. Существует отдельное здание прачечной площадью 40 м2. Имеет 12 парковочных мест. Участок площадью 600 м2 огорожен с 4 сторон бетонными стенами. Кирпичный фасад с освещением с 4-х сторон. В каждой квартире и комнате есть собственная ванная комната, терраса, кондиционер и парковочное место. На первом этаже находится ресторан. Расположен на главном бульваре напротив Большого пляжа.

Отель (670 м²)

13 спален
13 ванных

1,300,000 €

#4851-Подгорица

Дома суммарно 550 м2 на участке 1385 м2, Подгорица центр, Стара Варош

Несколько домов на участке общей площадью 550 м2. Расположен в Подгорице, в самом центре, район Стара Варош, на берегу реки Морача. Участок 1385 м2. Уникальный архитектурный проект от академика Светланы Радевич. Напротив дома через реку - Американское посольство, дворцы спорта, мост Миллениум, гостиницы. Доступ к пляжу по ступенькам. Два дома объединены через галерею (22 м2). Три этажа в основном доме (210 м2), его структура: прихожая, гостиная с высокими потолками, кухня, столовая, терраса, 5 спален и 3 ванные комнаты, подсобные помещения. Терраса на втором этаже. Структура второго дома (138 м2): Терраса, прихожая, кухня-гостиная, ванная, 2 комнаты. Вода, электричество, канализация, интернет. Плодовые деревья на участке. Тихое, спокойное место. Есть также гараж 16 м2. Можно использовать этот дом как ресторан, бутик-отель, художественную галерею и тд. 1 собственник. Строятся 2 дома на участке 150 и 170 м2. Легализован. Без обременений. Есть возможность купить соседний дом с участком 823 м2 за 430.000 евро и объединить участки.

Дом (550 м²)

7 спален
4 ванные
3 этажа

1,300,000 €

#5304-Бар

Участок 52000 м2 Donja Poda, Бар.

Продается участок 52000 м2 Donja Poda, Бар. Видовое место на высоте 300 метров. Всего по 25 евро за м2. Электричество. Отличная локация для коттеджной застройки.

Земельный участок (52000 м²)

1,300,000 €

#8902-Бар > Ильино

Продается шикарная вилла в центре Бара.

Эксклюзивная вилла премиум-класса в центре Бара, в районе Ильино, расположенная на просторном урбанизированном участке площадью 899 м2. Вилла общей площадью 342 м2 построена из высококачественных материалов и полностью оснащена современными инженерными и интеллектуальными системами. Вилла включает: 3 спальни, 3 ванные комнаты. Объект состоит из двух независимых роскошно меблированных квартир, что позволяет комфортно использовать виллу для проживания нескольких семей или сочетать личное проживание с арендным бизнесом. На территории расположен частный бассейн 11 × 4 м, благоустроенная зона отдыха и гараж на четыре охраняемых парковочных места. Высокие потолки, 3 метра, тёплые полы по всей площади, солнечные панели и системы: Smart Home, электрические жалюзи, бронированные двери с биометрическим доступом, современная система видеонаблюдения обеспечивают высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Одно из главных преимуществ объекта — его инвестиционный потенциал. Участок урбанизирован и предусматривает возможность строительства многоэтажного жилого и коммерческого объекта с максимальной общей площадью до 2 248 м2 (BGP) и высотой до 6 надземных этажей. До моря около 5 минут пешком. Вилла подходит как для комфортного проживания в престижной части Бара, так и для реализации крупного инвестиционного проекта.

Дом (342 м²)

3 спальни
3 ванные

1,502,000 €

#829-Херцег Нови

Продажа 3 комнатных c площадью 1079m2 с видом на море и горы

Продажа c площадью 1079m2 3 комнатных с видом на море и горы. Дополнительно: Мебель, Бытовая техника, 3 ванных комнат.

Не указано (1079 м²)

#969-Котор

Продажа 5 комнатных c площадью 450m2 с видом на море и горы

Продажа c площадью 450m2 5 комнатных с видом на море и горы. Дополнительно: 5 ванных комнат.

Не указано (450 м²)

1,575,000 €

#3772-Бар > Сутоморе

Продается лучшее место для торговли в Сутоморе!

Это хозяйственное здание зарегистрировано как коммерческое помещение в центре Сутоморе на пересечении самых оживленных улиц, ведущих к морю. Площадь 483 м2 (по ЛН), а реальная площадь составляет более 100 м2, что легко зарегистрировать, оплатив коммунальные услуги с помощью мини-проекта на эту добавленную часть. Объект был сдан в аренду лучшей и крупнейшей торговой компании Cg "FRANCA" сроком на 10 лет. Это идеальный вариант для тех, кто разумно вкладывает деньги, потому что когда эти арендаторы въезжают в такую недвижимость в аренду, они не уезжают как минимум 20 лет.

Коммерческая недвижимость (483 м²)

Студия
0 ванных

1,575,000 €

#6813-Будва > Режевичи

Продается вилла в 150м от моря в Rijeka Reževići, Будва.

Аутентичная каменная вилла в Rijeka Reževići. Три этажа по 100м2, плюс пристройка 125м2. На этаже преземле - таверна, 2 ванные комнаты; на 1 этаже: кухня - столовая, гостиная, санузел и комната; на 2 этаже: 5 комнат и санузел. Просторная обустроенная терраса: для установки бассейна, уличного гриля. Парковка на 8 мест. Водопровод - городской. До моря 150м.

Дом (425 м²)

5 спален
4 ванные

1,665,000 €

#6183-Будва > Подмайне

Продается гостиничный бизнес в Будве

Продается полностью готовый гостиничный бизнес с 13 номерами в Будве. Идеальное предложение для инвесторов, желающих приобрести доходный объект в популярном туристическом регионе. Основные характеристики: • Общая площадь дома: 537 кв.м. • Площадь участка: 404 кв.м. • Этажность: 3 этажа • 13 студио аппартаментов • Расположение: 2-я линия, рядом с Будва Молл, Микс Маркт, Техномакс, кафе Вивальди

Отель (537 м²)

13 спален
13 ванных

2,002,000 €

#948-Подгорица

Продажа 5 комнатных c площадью 700m2 с видом на море и горы

Продажа c площадью 700m2 5 комнатных с видом на море и горы. Дополнительно: Мебель, Бытовая техника, 5 ванных комнат.

Квартира (700 м²)

Студия
5 ванных

2,200,000 €

#8244-Тиват > Кава

Роскошный комплекс (вилла + танхаус) в Тивате (Кава)

В спокойном жилом районе Тивата — Кава — предлагаются к продаже два современных объекта, которые можно приобрести отдельно или как единый townhouse-комплекс: современная вилла с бассейном и просторная двухуровневая квартира (дуплекс). Обе единицы — новостройки 2025 года, расположены на соседних участках, что делает их идеальными для семейного проживания, сдачи в аренду или инвестиционного проекта. Вилла с бассейном: Площадь: 183 м² (без террас) Участок: 488 м² Закрытая территория, автоматические ворота, парковка на 2 авто Приватный бассейн с мозаичной отделкой, вид на море Первый этаж: – Открытая зона: кухня + столовая + гостиная с панорамными окнами – Гостевой санузел, встроенные шкафы – Главная спальня с ванной комнатой и выходом к бассейну Второй этаж: – 3 спальни с террасами – Общее ванная комната с ванной – Мастер-спальня с собственной ванной – Прачечная с бойлером Дуплекс (86 м² + 45 м² терраса) Два уровня, функциональная современная планировка Верхний уровень: гостиная, кухня, столовая, выход на озеленённую террасу Нижний уровень: две спальни с общей террасой 45 м² Санузел с душем, тёплый пол Полностью оборудованная кухня и меблированная гостиная 2 частных парковочных места Форматы покупки: Отдельно: вилла (183 м²) или дуплекс (86 м²+45 м² терраса ) Вместе: как townhouse-комплекс с двумя независимыми единицами Инфраструктура: До моря: 800–1000 м Центр Тивата / Porto Montenegro: 1–1,5 км Аэропорт Тиват: 2 км Школа и супермаркет: до 1,5 км Котор — 13 км | Luštica Bay — 6 км Документы: Чистая собственность 1/1 Все документы готовы к сделке

Дом (314 м²)

7 спален
5 ванных

2,202,000 €

#933-Тиват > Радовичи

Продажа c площадью 279m2 с видом на море и горы

Продажа c площадью 279m2 однокомнатных с видом на море и горы. Дополнительно: Мебель, Бытовая техника.

Не указано (279 м²)

2,300,000 €

#5950-Тиват > Крашичи

Вилла на берегу залива в Крашичи, Тиват

Продаётся роскошная вилла на берегу залива с прямым выходом в море в Крашичи, Тиват. Площадь виллы 350м² + 80м² крытая терраса. Собственный причал 130м². В доме: - 4 комнаты с собственными ванными комнатами - 1 гостевой туалет - винодельня - бассейн - Джакузи - сауна - система умный дом - парковка - причал для лодок - террасы с прекрасным видом на залив

Дом (350 м²)

4 спальни
4 ванные
3 этажа

2,400,000 €

#8243-Тиват

Эксклюзивная вилла в Тивате — идеальное сочетание роскоши и природы

Вилла расположена в эксклюзивной части Тивата и предлагает захватывающие панорамные виды на Бока-Которскую бухту. Недвижимость обеспечивает высокий уровень приватности, комфорта и современного дизайна, выполненного по самым высоким стандартам. Основные характеристики: • Площадь виллы: 315 м² • Участок: 1100 м² • Этажность: 3 • Бассейн-инфинити, сливающийся с горизонтом • Просторная гостиная с панорамными окнами от пола до потолка • Двусторонний камин — в гостиной и на террасе • Частная SPA-зона с сауной • Винный погреб с зоной дегустации • Кухня и прачечная • Гараж на два автомобиля 1й уровень: Отдельный вход делает этот этаж идеальным для гостей или персонала. Здесь находятся винный погреб, мини-кухня, прачечная, зона SPA с сауной и душем, а также дополнительная спальня с собственной ванной комнатой. 2й уровень: Главный вход ведёт в просторную гостиную с высокими потолками и панорамными окнами. Кухня и столовая — отдельно, для дополнительной уединённости. Гостиная выходит на большую террасу с каменным камином и обеденной зоной на открытом воздухе. 3й уровень: На верхнем этаже расположены три спальни. Две из них делят одну ванную комнату, в то время как главная спальня имеет собственную ванную и потрясающий вид на море. Дополнительные преимущества: • Частная смотровая площадка с мини-парком и водными элементами • Озеленённый участок в средиземноморском стиле • Широкие каменные лестницы между этажами • Близость к исторической австрийской крепости

Дом (315 м²)

3 спальни
3 ванные

2,500,000 €

#6088-Бар > Добра Вода

Апарт-отель на берегу моря в Добра-Вода, Бар.

Продается готовый бизнес, апарт-отель, в котором 47 номеров разной площади: 50м2, 40м2, 30м2. Рецепция и 30 номеров, которые оснащены всем необходимым для пребывания гостей. Отель расположен всего в 100м от моря, что гарантирует заполнение отеля в сезон. Отличная инвестиция!

Отель (2500 м²)

47 спален
47 ванных

2,850,000 €

#3497-Будва > Режевичи

Продается 3-этажная вилла в Будве (Режевичи)

Роскошная вилла общей площадью 500 м2 (включая террасы) расположена в живописном пригороде Будвы - Режевичи, в окружении оливковых и фруктовых деревьев. С террас открывается невероятный вид на море, к которому можно спуститься с горы за 10 минут, вы попадаете на пляж с белым, мягким песком. На территории есть бассейн с зоной отдыха, а по периметру установлены камеры видеонаблюдения.

Дом (500 м²)

4 спальни
4 ванные

3,000,000 €

#5526-Будва > Подмайне

Продажа большого участка с видом на море под строительство в Будве

Продается участок 10000м2 в Будве (Подмайне) под строительство туристических объектов или жилой недвижимости. Вид на море. Есть технические условия.

Земельный участок (10000 м²)

3,000,000 €

#5667-Бар > Добра Вода

Продается новый отель 4* в Баре (Добра Вода)

Отель расположен в курортном поселке Добрa водa всего в 800 м от пляжа. Отель состоит из 20 апартаментов (16 студий и 4 апартамента с 1 спальней). Также отель располагает собственным бассейном, баром, рестораном, фитнес-залом, сауной, 2 лифтами, паркингом с круглосуточным видеонаблюдением. Номера оборудованы современной мебелью и техникой: *Санузел с душем, *мини- кухня, *быстрый интернет, *балкон. На крыше отеля терраса с потрясающим видом на море и горы.

Отель (1024 м²)

Студия
0 ванных