Продажа домов и вилл в Черногории

345,000 €

#2970-Бар > Полье

Дом 300 м2, с внутренней лестницей в Полье.

Двухэтажный дом площадью 300 м2, расположенный на ровном участке в тихом спальном районе Полье. Дом имеет внутреннюю лестницу и удобную планировку для комфортного проживания большой семьи. Планировка: 1 этаж: кухня, 2 комнаты, гостевой туалет и 2 гаража; 2 этаж: просторная гостиная, отдельная кухня, ванная комната, спальня. 3 террасы общей площадью около 25 м2. Дом подключён к городскому водоснабжению, канализация — септик. Рядом находятся школа, детский сад, теннисный корт, магазины и вся необходимая инфраструктура. До моря — около 2,5 км. Отличный вариант для постоянного проживания благодаря просторной площади, удобной планировке и спокойному расположению в одном из комфортных районов города.

Дом (300 м²)

3 спальни
2 ванные
2 этажа

345,000 €

#8748-Херцег Нови > Савина

Продается дом с видом на море 75 м2 – Савина, Херцег-Нови

Предлагается к продаже очаровательный дом, расположенный в одном из самых востребованных районов Херцег-Нови – Савина. Этот район известен своей спокойной атмосферой, близостью к морю и всей необходимой инфраструктуре, что делает дом идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Площадь участка 156м2 Основные характеристики: Площадь дома: 75 м² Терраса и небольшой двор, подходящий для отдыха на свежем воздухе Уютное, солнечное и тихое окружение Дом светлый, хорошо проветривается, с продуманной планировкой Преимущества: Близость к морю, пляжам и набережной Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения, транспортная доступность Отличный вариант для сдачи в аренду или как второй дом для отдыха Перспективный район с высоким потенциалом роста цен на недвижимость Этот дом сочетает в себе комфорт, уют и выгодное расположение. Отличный выбор для семьи или инвестора, ищущего недвижимость в престижной части Херцег-Нови.

Дом (75 м²)

2 спальни
2 ванные
2 этажа

350,000 €

#4550-Подгорица > Фармаци

Дом 230 м2 на участке 1000 м2, Подгорица (Фармаци)

Дом 230 м2. Подгорица. Район Фармаци. Участок 1000 м2. 2000г. постройки. Структура: 2 террасы. 1 этаж: прихожая, столовая, гостиная, кухня, 2 спальни, санузел. 2 этаж - отдельный вход с улицы по лестнице: прихожая, 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, ванная комната, большая лоджия. Жилая площадь 1 этажа - 100 м2, террасы - 9 м2. 2 этаж - 130 м2. Городское водоснабжение, канализация - септик. Электричество. Интернет, спутниковое ТВ. 3 кондиционера + дровяная печь. Вся мебель остается. На участке деревья, высокая живая изгородь. Прямая дорога до ТЦ "Биг Фэшн" Подгорица 10 минут на машине или 6 км. До Скадарского озера 20 км. Один хозяин. Легализован.

Дом (230 м²)

5 спален
2 ванные
2 этажа

350,000 €

#6687-Херцег Нови > Кумбор

Продается два объекта в 200м от моря в Kumbor

Первый дом - старинный аутентичный из камня, очень толстые стены, отремонтирован 15 лет назад, квартира площадью 64м2 (преземле). Состоит из 2 спален и кухни, совмещённой со столовой. Второй дом (дом под плитой), сразу напротив первого объекта. В доме на первом этаже: квартира 54м2 с 1 спальней и кухней - столовой. На крыше дома стоит отдельный домик 14 м2, плюс очень большая открытая терраса 55м2. Прилегающая к дому территория 408 м2 (общая площадь земельного участка по ЛН 551м2), на которой расположены каменные развалины 15м2 (возможность реорганизации объекта). Данный объект располагает собственным паркингом 25м2 напротив через дорогу. Вид на море. Объект расположен в 2 минутах пешком до моря (200м до пляжа), в пешем доступе: магазины, рестораны, парк. Каменный дом, построенный 200 лет назад и отреставрированный, находящийся под защитой ЮНЕСКО!

Дом (187 м²)

3 спальни
2 ванные

350,000 €

#7905-Подгорица > Велье Брдо

Продается шикарный дом в Подгорице.

Семейный современный дом - люкс в самом красивом районе Vranjske Njive, всего в 3 км от центра Подгорицы. Расположение всего в 100м от живопискной реки Зета. Площадь дома 175м2, плюс террасы 60м2, на огороженной территории 508м2. На преземле: большая гостиная со встроенным камином, отдельная кухня 9м2, обеденная зона, ванная комната, 1 спальня - гостевая, кладовая, терраса 8м2, на которую можно выйти из гостиной и комнаты. Внутренняя лестница ведет на этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная комната с джакузи, рабочая зона. Каджая комната имеет свою террасу. В доме много света и солнца в течение всего дня, основная ориентация восток-запад, окна анодированные и стоп-солнце, москитные сетки и алюминиевые жалюзи. В доме: газовое отопление + камин, кондиционеры, современная система видеонаблюдения и сигнализация. Вся территория огорожена бетонным и кованым забором, входные ворота открываются дистанционно. На участке высажены фруктовые деревья и различная декоративная зелень, в том чисте олива возрастом 100 лет. На участке встроенная система автоматического полива. Четыре паркочных места. Имеется также вспомогательная постройка 9м2 (P+S). Дом легализован, без обременений.

Дом (235 м²)

4 спальни
2 ванные

350,000 €

#7967-Бар > Ратац

Продается дом 150 м2 с бассейном и красивым видом на море в Баре

Бар, Ратац — легальный дом 150 м² с панорамным видом на море, участок 555 м², бассейн и большая парковка Описание Дом в пригороде Бара (Ратац) на участке 555 м², 3 каскада: нижний — парковка, средний — бассейн, верхний — дом. До моря — ~1 400 м. Тупиковая улица — тишина и приватность. Коммуникации • Вода — привозная, резервуар 30 м³ • Канализация — септик • Гостиная — камин; 2-й этаж — настенные радиаторы Планировка • 1 этаж: гостиная с кухней, спальня, санузел, кладовая • 2 этаж (внутренняя лестница): 2 спальни, 2 санузла, терраса с панорамным видом на море

Дом (150 м²)

3 спальни
3 ванные
3 этажа

350,000 €

#8104-Бар > Сутоморе

Продается комфортабельный дом с видом на море в Сутоморе

Дом на четырех уровнях: жилая площадь 180 м2, террасы 82 м2; гараж 20 м2, сад 50 м2, земельный участок 246 м2. Район Ратац. Первый уровень - гостевые апартаменты с отдельным входом. На первом этаже расположены парковка, гараж и палисадник перед домом. Основное жильё - на 2 и 3 этажах. 2 этаж: гостиная 28 м2, 2 спальни по 9 м2, кабинет, санузел, терраса 30 м2. 3 этаж: гостиная 40 м2, 1 спальня, сауна, душевая, туалет, 2 кладовки, камин, балкон с видом на море. Теплый пол с тепловым насосом, кондиционеры, центральное водоснабжение + резервный накопитель 6 м3, есть септик с сбросом воды в породу. Дом утеплён, возможна установка солнечных панелей. В гараж подведено трехфазное электропитание с использованием толстостенной проводки для подключения и зарядки электромобилей. Расположен на склоне, рядом нет застроек - тишина и уединение. До пляжа Сутоморе - 15 мин пешком, рядом ещё два малолюдных пляжа. До Бара - 10 мин на машине.

Дом (282 м²)

3 спальни
2 ванные

350,000 €

#8667-Бар > Белиши

Продается легальный дом 160 м2 в тихом красивом месте в Баре, Буртаиши

Продается дом 160 м2 в пригороде Бара. Участок 562м2. Тихое место. К дому ведет асфальтированная дорога. На участке есть парковка для двух машин и большая кладовая. Красивый ухоженный сад. Городская вода. Дом после ремонта. Продается с мебелью и техникой. Установлены теплые полы. 2500 метров до моря. Дом законный, обременений нет. Структура дома: 1 этаж: Прихожая, кухня, совмещенная с гостиной, санузел, кладовка и терраса. Внутренняя лестница 2 этаж: три большие спальни, санузел и террасы

Дом (160 м²)

3 спальни
2 ванные
2 этажа

350,000 €

#8711-Бар > Сутоморе

Продается дом 150 м2 в Сутоморе — всего 100 метров до моря

Дом площадью 150 м2 расположен на участке 330 м2 в отличной локации, идеально подходящей как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом разделен на две отдельные квартиры, что очень удобно для большой семьи или туристического бизнеса. Каждая квартира имеет свою кухню, санузел и террасу. На территории — уютный двор, зеленая зона для отдыха и несколько просторных террас, где приятно проводить летние вечера. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Отлично сдается в летний сезон и приносит стабильный доход. Преимущества: • 100 метров до моря и пляжа • Площадь дома — 150 м2 • Участок — 330 м2 • 2 отдельные квартиры • Уютный двор и террасы • Мебель входит в стоимость • Отличный арендный потенциал Сутоморе — популярный курорт на побережье Черногории с высоким спросом на аренду недвижимости у моря.

Дом (150 м²)

4 спальни
2 ванные
2 этажа

360,000 €

#8212-Бар > Зеленый Пояс

Продается легальный дом в 180 м от моря в Баре (Зеленый пояс)

Дом общей площадью 216 м² (жилая: 142 м2 + террасы: 74 м2 ) расположен на участке 294 м² в прекрасной локации в 180 м от моря в Баре, Зеленый пояс. Дом имеет продуманную планировку, внутреннюю лестницу и печь. Ухоженный двор с барбекю и садом. Все городские коммуникации. Структура: - 4 спальни, - 2 кухни-гостиные, - 3 санузла. - большие террасы с видом на море, - Кроме того, на первом этаже расположена отдельная квартира, состоящая из кухни-гостиной, большой спальни и двух ванных комнат. Главное преимущество – невероятный вид на море. Этот вид сохранится навсегда: через дорогу от дома находится дополнительный участок площадью 350 м², включенный в цену. Это означает, что вид на море сохранится в любое время года и при любых условиях.

Дом (216 м²)

5 спален
5 ванных

360,000 €

#8905-Бар > Ратац

Продается дом под реконструкцию в Ratac.

Дом общей площадью 350 м2, расположенный на земельном участке площадью 1 600 м2 в районе Ratac. Трёхэтажное здание включает 13 комнат и 7 санузлов, что позволяет использовать его как многоквартирный объект или реконструировать под современную виллу/апарт-комплекс. Участок урбанизирован, к дому подведены городские коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Объект обладает потрясающим панорамным видом и имеет хороший потенциал для нового строительства или реконструкции. До моря 300 м по воздушной линии. Есть возможность дополнительно приобрести прилегающий участок площадью 154 м2, что позволит увеличить общую площадь территории. Условия оплаты могут обсуждаться индивидуально.

Дом (350 м²)

13 спален
7 ванных

365,000 €

#8383-Бар > Добра Вода

Продаётся дом с видом на море и большим инвестиционным потенциалом

Предлагается к продаже уютный дом, расположенный на участке площадью почти 4 сотки, в одной из самых привлекательных и спокойных локаций. Это идеальное место для жизни, отдыха или создания доходного объекта недвижимости. Дом имеет площадь основания 90 м² и отличается удобной и продуманной планировкой. На первом уровне расположены просторная гостиная, две спальни, ванная комната, отдельная кухня, а также дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет или ещё одну спальню. Второй этаж аналогичной площади задуман как два отдельных апартамента — каждый с собственной спальней и террасой, откуда открывается великолепный вид на море. Это создаёт отличные возможности для сдачи в аренду или приёма гостей. Эксплуатируемая плоская крыша может быть оборудована как зона отдыха с лежаками, лаунж-пространством и панорамным видом на Адриатику. Участок благоустроен, с открытым видом на море и достаточным пространством для обустройства бассейна. Дом расположен в тихом и уединённом месте, вдали от шума и суеты, но при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Расстояние до пляжа — всего 700 метров. Это уникальное предложение для тех, кто мечтает создать собственный уголок у моря — будь то для комфортной жизни, отдыха или инвестиций. В качестве приятного бонуса — один из самых красивых закатов, которые вы когда-либо видели.

Дом (90 м²)

2 спальни
1 ванная
2 этажа

370,000 €

#5338-Херцег Нови > Савина

Дом с участком в Савинской Дубраве

Дом состоит из трех этажей, на первом этаже две однокомнатных квартиры (спальня, гостиная/кухня, санузел) по 35м2, две кладовки. Втором этаж- 3 спальни, гостиная с кухней, санузел, терраса (85 м2 не считая площадь террасы). На третьем этаже так же- 3 спальни, гостиная/кухня, санузел, терраса. На третьем этаже требуется ремонт. Перед участком парковка для автомобиля под навесом. Есть заезд непосредственно на участок- там тоже можно припарковать автомобиль. Возможно приобрести дом без третьего этажа за 315000.

Дом (240 м²)

5 спален
3 ванные

370,000 €

#6332-Херцег Нови > Дженовичи

Инвестиционный объект в престижном районе у моря

Уникальная возможность приобрести дом на границе Кумбора и Дженовича, расположенный всего в 120 метрах от роскошной марины Portonovi. Исключительная локация всего в 4-м ряду от моря, с потрясающими перспективами для застройки и пассивного дохода. Основные характеристики: • Площадь участка: 377 м² • Площадь здания: 230 м² • Разрешенная застройка: 4 этажа (коэффициент застройки 1.2, возможность построить до 450 м² нового объекта) • Коммуникации: все необходимые — электричество, водоснабжение, канализация и интернет • Состояние: здание может быть демонтировано, что позволяет максимально использовать потенциал участка • Существующие апартаменты: 4 арендуемых апартамента, обеспечивающие стабильный пассивный доход • Близость к морю: 120 метров (четвёртая линия). Преимущества сноса: • Высокая ликвидность: Снос текущего здания освободит пространство для нового строительства, что особенно актуально в свете высоких цен на новостройки в этом районе. • Потенциал нового строительства: На участке разрешено возвести здание площадью до 450 м², что значительно увеличит его рыночную стоимость. • Готовые коммуникации: Все необходимые подключения уже проведены, что значительно упростит процесс строительства нового объекта. Этот объект представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в перспективное строительство. Учитывая престижность расположения и высокие цены на новостройки вблизи Portonovi, снос текущего здания и новое строительство обеспечат значительную прибыль.

Дом (230 м²)

4 спальни
0 ванных

370,000 €

#7138-Тиват

Продажа дома в Тивате с потрясающим видом на море, Опатово

До центра города и Порто Монтенегро на машине — 5 минут. Жилая площадь дома: 148 м2. Площадь участка: 199 м2 Структура: 0 этаж: квартира 2 спальни, ванная комната, отдельный вход и терраса. 1 этаж и 2 этаж: квартира дуплекс: 1 уровень — большая гостиная с кухней и панорамным видом на Боку, ванная комната. 2 уровень — 2 спальни с панорамными видами на Боку , ванная комната. Есть бассейн, паркинг на 2 машины и склад-мастерская. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Дом (148 м²)

4 спальни
3 ванные
2 этажа

380,000 €

#4690-Подгорица > Окраина

Дом 360 м2 на участке 564 м2, Подгорица. Долиани

Дом 360 м2. Подгорица. Район Долиани (Doljani). Участок 564 м2. Три этажа по 120 м2. Структура: терраса, прихожая, 2 кухни - гостиные ,2 санузла, 8 спален. На 3 этаже большое свободное пространство. Из каждой комнаты балкон. Отдельный доступ на второй этаж. Городское водоснабжение. Канализация - септик. Электричество. Кондиционеры. Интернет. Дорогая мебель остается. Плодовые деревья перед домом и за домом. Подсобное помещение на участке. Расстояние до города 2.5 км. Один хозяин. Легализовано. Без обременений.

Дом (360 м²)

10 спален
2 ванные

380,000 €

#7605-Бар > Белиши

Продается дом с прекрасным видом на море в Баре.

Просторный дом площадью 350м2 на участке 646м2 в районе Burtaiši. Дом: преземле + 2 этажа. На преземле: квартира с 3 спальнями. Первый и второй этажи соединяются внутренней лестницей и составляют вторую квартиру с 3 спальнями. Дом светлый и сухой, с большими террасами, удобными спальнями и просторными санузлами. Есть парковка возле дома, ухоженный двор с садом. Дом отремонтирован год назад, вся современная мебель и техника новая. Водопровод и канализация городские, септик. Расположение в тихом месте, в 200м от комплекса Emerald Residence, в пешей доступности от магазинов, учреждений и другой городской инфраструктуры, до моря 2,5км. Дом легализованный.

Дом (350 м²)

6 спален
3 ванные

380,000 €

#7954-Херцег Нови > Игало

Дом на первой линии у моря в Игало, Герцег-Нови

Продаётся дом площадью 140 м², расположенный всего в 25 метрах от моря. Дом полностью легализован, состоит из трёх отдельных квартир (всего 7 комнат). Площадь участка — 500 м², есть возможность надстройки ещё 60 м². Отличный вариант для проживания, отдыха у моря или инвестиций под аренду. Район Игало — один из самых востребованных в Герцег-Новом: тихое место рядом с морем, вся необходимая инфраструктура поблизости.

Дом (140 м²)

6 спален
3 ванные

380,000 €

#8220-Бар > Полье

Продается двухэтажный дом 220 м2 + 2 гараж в районе Полье, Бар

Двухэтажный дом с просторным двором в поселке Полье, Бар. Дом 220 м2 + 2 гаража. Участок 1040 метров Структура основной части дома: На первом этаже расположены прихожая, гостиная, кухня, три спальни и ванная комната. Планировка второго этажа идентична первому. Подключены городские водоснабжение и канализация. Дом расположен в тихом и одновременно удобном месте, поскольку в непосредственной близости находятся магазины, школа. До моря около 2км.

Дом (220 м²)

6 спален
2 ванные
2 этажа

392,000 €

#4661-Херцег Нови > Игало

Дом 152 м2 на участке 358 м2 и отдельными апартаментами 35 м2

Продается двухэтажный дом общей жилой площадью 152 м2 с отдельными апартаментами 35 м2 на участке 358 м2 в пешей доступности до пляжа. Перед домом оборудована личная парковка на 3 автомобиля, отдельно стоящий от дома гараж площадью 35 м2 переделан под однокомнатную квартиру с отдельной спальней, кухней-гостиной и санузлом. Структура дома- первый этаж- крытая терраса, две спальни, санузел, терраса. Также со стороны террасы в саду есть дополнительный санузел и техническое помещение. Второй этаж- просторная гостиная/кухня, две спальни, две террасы. В саду растут оливы.

Дом (152 м²)

5 спален
3 ванные