Продажа домов и вилл в Черногории

670,000 €

#2478-Бар

Продается дом с собственной современной системой отопления в Баре.

Продается отличный двухэтажный современный дом в городе Бар в районе Сохо-сити. В доме собственная система отопления, теплые полы, солнечные радиаторы. Площадь участка - 454 кв м, площадь дома - 229 кв м, гараж - 41 кв м.

Дом

4 спальни
3 ванные
2 этажа

700,000 €

#8179-Бар > Шушань

На продажу вилла в Баре(Шушань)

Панорамная вилла, общей площадью 200м2 (террасы входят), находится в живописном, тихом месте, с прекрасным видом на морское побережье. 1 эт: гостиная с камином, совмещённая с кухней и столовой зоной, вторую гостиную можно переоборудовать в спальню, ванная комната с душевой кабиной. 2 эт: спальня с ванной и две спальни с душевой кабиной, прачечная. Цокольный этаж можно оборудовать в отдельные апартаменты (есть готовый дизайн - проект). На участке имеется недостроенный бассейн. До моря можно дойти за 5 мин.

Дом (200 м²)

4 спальни
3 ванные

710,000 €

#7442-Херцег Нови > Баошичи

Продажа дома 430м2 на 5 апартаментов в Баошичи в 3х минутах от моря

В продаже дом 430м2 (с учетом террас) на 5 отдельных апартаментов в Баошичи в 150м от моря. На территории имеется свой бассейн. Структура: Первый этаж: 2 апартамента одинаковой структуры: кухня, 1 спальня, ванная., гараж Второй этаж: апартамент: кухня гостиная, 2 спальни, 2 ванные, три террасы, пристройка для летней кухни и бара. Третий этаж: апартамент: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 ванные, большая терраса Четвертый этаж: апартамент: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные, большая терраса Все номера оборудованы итальянской мебелью и техникой. На территории растет виноград, киви, имеется детская площадка. Находится в Боко-Которском заливе в местечке Биела ( Герцег-Нови). До аэропорта Тиват - 10 км, до аэропорта Дубровник - 35 км. Оплата только в рублях - 62 млн рублей

Дом (430 м²)

9 спален
6 ванных

720,000 €

#8774-Подгорица > Горне Горице

Продается люксовая вилла в районе Gornja Gorica.

Эксклюзивная семейная вилла площадью 225м2, расположенная на участке земли 571м2 в тихом и престижном районе Gornja Gorica. Современный дизайн, высококачественные материалы и функциональная планировка: 4 спальни (мастер-спальня с собственной ванной комнатой), 3 ванные комнаты, просторная гостиная со столовой зоной, объединенная с кухней. В доме внутренняя лестница, большая терраса, сауна. Ухоженный просторный двор с парковочными местами. Дополнительные особенности: алюминиевые столярные изделия с трехкамерными стеклопакетами, итальянская керамика высокого качества, сантехника Geberit, Villeroy&Boch, гидромассажная ванна, теплый пол во всех ванных комнатах, система отопления и охлаждения Samsung Multi-Split с управлением на базе ИИ-технологий, видеонаблюдение и система безопасности.

Дом (225 м²)

4 спальни
3 ванные

735,000 €

#2391-Херцег Нови

Продается действующий отель в Херцег Нови

На 512 м2 расположены: отель на 50 гостей, гостевой дом, джакузи, кухня-столовая на 25 мест, зона отдыха, ландшафт.

Дом

Студия
0 ванных

738,000 €

#7528-Будва > Свети Стефан

Таунхауc с видом на море.

В стоимость входит: Итальянская мебель. Высококачественная отделка всех стен и потолков, 3 м. включая штукатурку, шпатлевку и покраску. Керамогранитное покрытие полов в ванных комнатах, туалетах и технических помещениях. Дубовый паркет на полах спален. Фасады здания, лестницы и парапеты выполнены из натурального местного камня. Панорамные энергосберегающие окна с алюминиевыми блоками, высотой 2.5 м. Полный набор сантехники, фирмы Villeroy & Boch, хромированны краны и душевые кабины. Мульти-сплит системы кондиционирования от Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений. Уличные фонари и освещение для технических помещений, коридоров и ванных комнат. Бассейн: Длина 10 м, отделан литой стеклянной мозаикой Оборудование для бассейна, подсветка и лестница. Система очистки воды для бассейнов с использованием кварцевого стекла. Оптический вход для интернета. Система противопожарной защиты. Домофон для связи. Система сигнализации охраны. Видеонаблюдение. Антивандальные входные двери. Деревянные и МДФ внутренние двери. Городское водоснабжение. Бак резервной воды, водяные насосы, центральный бойлер ГВС с циркуляцией горячей воды, возможностью подключения солярной системы). Биосептическая система.

Дом (223 м²)

4 спальни
5 ванных

756,000 €

#7425-Бар > Шушань

Продается дом в Баре 330м2 в 500м от моря

Продается дом в Баре (Шушань) 330м2. Расположен на участке площадью 180 м2, в 500 м от моря, в непосредственной близости от начальной школы имени Анте Джедовича. Структура: Первый этаж - коммерческое помещение площадью 109 м2, в настоящее время разделено на стоматологический кабинет и гараж на 2 машины, площадью 54 м2 каждая. В коммерческом помещении также имеется 2 туалета. Первый этаж - коридор, гостиная, столовая, кухня, спальня, ванная комната и кладовая. Второй этаж — коридор, 3 спальни и ванная комната. Все комнаты выходят на террасу. С террасы второго этажа есть лестница на террасу на крыше площадью 15 м2, с которой открывается вид на море и порт Бара. Рядом с домом есть два складских помещения поменьше, которые не вписаны в площадь дома, около 20 м2. Дом не требует дополнительных вложений, полностью отремонтирован. Дом продается с мебелью. Дом оборудован кондиционером и центральным отоплением.

Дом (330 м²)

6 спален
4 ванные

760,000 €

#8184-Бар > Утеха

Продается новая вилла с видом на море и бассейном в Утехе (Бар)

Вилла расположена на участке 501 м2 в закрытом комплексе вилл. Площадь дома: 250 м². Структура: 4 спальни, 5 ванных комнат, большая гостиная, совмещенный с кухней, бассейн, паркинг, 2 гаража. Построена с разрешением на строительство. Выполнена чистовая отделка. Установлена сантехника, кондиционеры.

Дом (250 м²)

4 спальни
5 ванных

765,000 €

#4441-Котор > Столив

Роскошная вилла 350 м2 на первой линии Которского залива

Роскошная трехэтажная вилла с 6 спальнями с потрясающим видом на Которский залив и горы с бассейном, просторным садом с большой беседкой и площадкой для барбекю. Частная парковка на 4+ машины. Две минуты пешком до пляжа. На первом этаже светлая и просторная кухня и гостиная. Кухня оборудована барной стойкой, газовой/электрической плитой, многоуровневой духовкой, большим холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, кофеваркой. Столовая с большими дверями патио, открывающимися на террасу с видом на сад и бассейн, вмещает 12 человек . На первом этаже есть туалет и душ. На втором и третьем этажах 6 спален, по три спальни и две ванные комнаты на каждом этаже. Во всех спальнях, кроме одной, есть собственный балкон. Вилла рассчитана на 12 человек. На вилле есть также отдельная прачечная с 2 стиральными машинами и дополнительная кухня для трапез в саду. Все жилые и спальные зоны оборудованы кондиционерами. Вилла имеет частный бассейн 6,7х3,6м и джакузи 2,5х2,5м.

Дом (350 м²)

6 спален
5 ванных

767,000 €

#8123-Тиват > Донья Ластва

Новый элитный комплекс в Тивате

Новый элитный комплекс недалеко от набережной Порто Монтенегро. Этот современный комплекс апартаментов, таунхаусов и вилл расположен в районе Донья Ластва. До моря можно дойти пешком за 7 минут. Центр города Тиват находится в 1 минуте езды от отеля, а аэропорт - в 5 минутах езды. Неподалеку расположены детские игровые площадки и международная школа Найтсбридж. Проект состоит из трех частей. Первая часть завершена, и квартиры доступны для продажи. Вторую часть планируется завершить в декабре 2026 года. В третьей части будут построены виллы. Все апартаменты и пентхаусы имеют частные бассейны, балконы и террасы, а также парковочные места. Инвестируя в проект на ранней стадии, застройщик готов адаптировать внутреннюю планировку в соответствии с пожеланиями клиента. Проект отличается высокими потолками (3 метра), панорамными окнами, полностью оборудованными ванными комнатами, итальянской кухней, системой фильтрации воды и индивидуальными системами кондиционирования и вентиляции. Также доступны зоны отдыха и барбекю (индивидуальные), а также дополнительные складские помещения. Во всей отделке использован натуральный камень. Возможна рассрочка платежа. Цена от 610.000 евро до 1.400.000 евро.

Дом (136 м²)

2 спальни
3 ванные

790,000 €

#6259-Будва > Петровац

Просторный дом с видом на море и возможностью расширения в Петровце

Продается просторный дом в Петровце, ранее использовавшийся как апарт-отель. Общая площадь составляет около 480 м², с возможностью расширения до 739 м², включая гаражи. В конечном итоге объект может достигать площади около 1000 м². Основные характеристики: • 4 этажа по 120 м² каждый. • Первый этаж: 2 спальни, ванная комната, гостиная и кухня. • Второй и третий этажи: по 2 спальни и 2 апартамента на каждом этаже. • Четвертый этаж (мансарда): 2 спальни, небольшая кухня и просторная терраса на крыше. • В доме 11 ванных комнат. • Из всех комнат и апартаментов открывается великолепный вид на море. • Перед домом — большой газон, а за домом — просторная терраса и виноградник. • Участок окружен лесом и зеленью. • Парковка на 10 автомобилей, доступная только для владельцев дома. • Расстояние до моря — около 550 метров по прямой. • Возможность расширения дома и создания отдельного подъездного пути с магистрали. Дом требует обновления и может быть использован как апарт-отель или просторный семейный дом.

Дом (480 м²)

12 спален
11 ванных
4 этажа

800,000 €

#2726-Котор > Прчань

Недостроенная большая вилла с участком на продажу в Которском заливе

Вилла расположена в 10 м от моря в Которском заливе (Котор, Прчань) на участке площадью 1684 м2. Вилла была задумана как таунхаус с 2 отдельными входами (левая и правая половина). Общая площадь дома: 515,90 м2. Каждая половина дома состоит из: 1-го этажа - кухни, гостиной, бассейна; 2-го этажа - 2 спален и кабинета; 3-го этажа - 1 большой спальни. Почти в каждом номере есть терраса, ванная комната. Все документы в порядке, есть архитектурный план, разрешение на строительство.

Дом (516 м²)

6 спален
6 ванных

820,000 €

#8507-Будва > Бульярица

Продается семейный дом в Buljarica, Будва.

Просторный семейный дом в Buljarica площадью 200 м2 на участке около 1000 м2. Дом 2022 года постройки, выполнен в современном стиле и полностью готов к проживанию. Дом состоит из приземле и 2 этажей, с внутренней лестницей и включает кухню, гостиную, 4 спальни, 5 ванных комнат и несколько террас. Недвижимость полностью меблирована и оснащена новой бытовой техникой, подключён городской водопровод. Участок позволяет обустроить бассейн и зону отдыха. На территории расположен просторный гараж (21×7 м) на 5 автомобилей, а также дополнительно ещё 4 парковочных места. Расстояние до пляжа около 1,5 км.

Дом (200 м²)

4 спальни
5 ванных

850,000 €

#8671-Херцег Нови > Ратишевина

Вилла Герцег-Нови с видом на море

Вилла "Санта-Барбара" находится в Герцег-Нови, район Ратишевина. Общая площадь - 353 м2 с террасами и чердаком. Расположена на холме с великолепным видом на долину, море и остров Мамула. До ближайшего пляжа - 10 мин на машине. До центра города - 15 мин. До гипермаркета - 7 мин. Участок - 628 м2. Три парковочных места. Двор и подпорные стены отделаны камнем. Лимонное дерево, лужайка, цветы и кустарники. На вилле - 3 спальни, 3 ванные комнаты (1 ванная и 2 душа), две гардеробные, большая гостиная, объединённая с кухней, кладовка, постирочная комната, камин/печь. Кухня полностью оборудована техникой Bosch. Вилла обставлена дорогой итальянской и индонезийской мебелью. Винтажные люстры из Италии. В каждой комнате кондиционеры. Чердак площадью 83 квм имеет окно. Две большие террасы на двух этажах общей площадью 97 квм. Переливной бассейн 11 метров длинной и 3 метра шириной. Пространство вокруг бассейна отдельно деревянным декингом. Также на вилле есть отдельный апартамент-студия со своим входом, кухней, душем и туалетом размером 7 квм. В апартаменте - два уровня, и на втором находится спальное место для 1 человека.

Дом (353 м²)

3 спальни
3 ванные

880,000 €

#6334-Херцег Нови > Кумбор

Роскошный дом на первой линии моря в Кумборе

Продается уникальная вертикаль дома в самом сердце Кумбора, в первом ряду от моря. Этот объект представляет собой две отдельно стоящие квартиры, расположенные одна над другой, с частным двором площадью 110 м², который полностью огорожен забором с калиткой. Основные характеристики: • Общая площадь недвижимости: 145 м² (включая просторные террасы). • Нижняя квартира: 50 м² • Верхняя квартира: 50 м². • Личный двор: 110 м², огорожен забором с калиткой • Удаленность от моря: всего 10 метров, прямой выход к воде. • Дизайнерский ремонт и полная меблировка, которые идут в комплекте с продажей. Этот дом является идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, роскошь и непосредственную близость к морю.

Дом (145 м²)

2 спальни
2 ванные
2 этажа

898,000 €

#9037-Бар > Белиши

Роскошная современная вилла с бассейном в Баре, Белиши

Продается эксклюзивная вилла в современном стиле, расположенная в одном из самых востребованных районов Бара, Белиши. Недвижимость находится на тихой улице, всего в нескольких минутах от центра города, предлагая идеальный баланс между уединением, комфортом и отличной транспортной доступностью ко всем важным удобствам. Построенная из высококачественных материалов и оснащенная современными системами отопления и кондиционирования, эта вилла идеально подходит для семейной жизни, а также представляет собой исключительную инвестиционную возможность для сдачи в аренду элитной недвижимости круглый год. Основные характеристики * Участок: 1000 м² * Площадь виллы: 360 м² * 4 просторные спальни * 4 современные ванные комнаты * 2 комфортабельные гостиные * Гараж 6 × 3 м * Летний домик 40 м² * Прачечная * Размеры бассейна 9 × 4,5 × 1,5 м Качество оборудования и строительства * Полное тепловое отопление по всей вилле * Мультисплит-система отопления и охлаждения * Центральный котел * Высококачественная встроенная сантехника * Алюминиевые конструкции с автоматическими окнами * Всесезонное (Low-E) стекло с отличной тепло- и звукоизоляцией * Современная архитектура и высокое качество отделки Юридический статус * Аккуратная собственность 1/1 * Отсутствие обременений и ограничений * Чистая документация * Здание зарегистрировано в кадастре. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание роскоши, уединения и функциональности. Благодаря привлекательному местоположению и высококачественной конструкции, он является отличным выбором как для семейной жизни, так и для инвесторов, желающих получать стабильный доход от сдачи в аренду элитной недвижимости круглый год.

Дом (360 м²)

4 спальни
4 ванные

920,000 €

#7651-Будва

Продается дом 238 м2 в центре Будвы

Жилая площадь дома составляет 220 м2, с террасами 238 м2. Дом находится на участке площадью 309 м2, участок полностью огорожен. Имеет разрешение на строительство и использование без каких-либо обременений или ограничений. Он был полностью отремонтирован в 2021 году. На первом этаже находится большая трехкомнатная квартира площадью 108 м2 плюс большая крытая терраса, которая не выходит на эту территорию. Квартира состоит из трех спален, большой гостиной площадью 30 м2, столовой площадью 17 м2, кухни площадью 6 м2, двух ванных комнат и двух кладовых. На втором этаже находятся 6 двухместных комнат, гостиная с кухней площадью 24 м2, три ванные комнаты и большая крытая терраса. Этажи соединены внешней и внутренней лестницей. Сдается круглый год.

Дом (238 м²)

9 спален
5 ванных
2 этажа

950,000 €

#8278-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 172 м² + техпомещение 25 м² Площадь участка: 536 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с камином Без бассейна — практичное решение для тех, кто ценит простоту и минимум ухода. Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (197 м²)

3 спальни
3 ванные

980,000 €

#8279-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 166 м² Площадь участка: 501 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с выходом к бассейну Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (166 м²)

3 спальни
3 ванные

983,000 €

#833-Будва > Петровац

Продаётся вилла в в пастровском стиле в Крушевицы (Петровац)

Продаётся вилла в в пастровском стиле в 2,5 км от Петроваца в тихой части Крушевицы. На участке площадью 517 м2, вымощенным камнем, с отдельным подъездом, гаражами на 5 автомобилей, тренажёрным залом, цокольным этажом, гостиной, 2 спальнями, ванная комната с гостевым туалетом , кухня с выходом на две террасы и бассейн 31м2, на первом этаже две двухкомнатные физически независимые квартиры, две спальни и ванная комната и терраса - Всего 466м2, прописано 1/1 используется разрешение выдано Начало строительство в 2009 г. завершено в 2013 г. Петровац Муниципалитет Будва место Крушевица G+ P+1S Всего 6 спален, 5 ванных комнат, 3 кухни, 4 террасы, бассейн 31 м2.От центра города 2,5 км.От главной дороги 65 м, изолирован от соседей

Дом (466 м²)

Студия
2 ванные