Продажа домов и вилл в Черногории

#7703-Бар > Старый Бар

Просторный дом в живописном районе Мировица

Качественный и просторный двухэтажный дом площадью 400 м² расположен на участке в 1000 м² в одном из самых приятных уголков города Бар — районе Мировица, рядом со Старой Маслиной, известной достопримечательностью и природным символом этого места. Это тихое, зелёное место с видом на Адриатику и старый город, вблизи от всей необходимой инфраструктуры и с удобными подъездными путями. Здесь легко наслаждаться спокойной атмосферой, оставаясь в черте города. Структура дома: ✓ На нижнем уровне расположены: просторная гостиная, кухня, санузел, коридор, терраса и 4 спальни. ✓ На верхнем уровне: ещё одна гостиная, кухня, санузел, коридор, 3 спальни и 6 террас с панорамным видом на море и окрестности. Верхний этаж требует завершения внутренней отделки, остальная часть дома полностью готова к проживанию. Документы в порядке.

#8754-Херцег Нови > Игало

Продается двухэтажный дом 250 м2 в Игало, Херцег Нови

Предлагается к продаже великолепный семейный дом, расположенный в одном из самых популярных районов Херцег-Нови — Игало. Это уникальная недвижимость для тех, кто ценит комфорт, приватность, простор и близость к морю. Дом находится в спокойном и зеленом районе, вдали от городского шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Дом общей площадью 250 м² расположен на ухоженном участке площадью 500 м², окруженном пышной средиземноморской растительностью. Просторный двор создает атмосферу настоящего загородного отдыха, обеспечивая высокий уровень приватности и возможность наслаждаться природой круглый год. Основные характеристики: Площадь дома — 250 м² Площадь участка — 500 м² 5 просторных спален 2 ванные комнаты Большая светлая гостиная с обеденной зоной Функциональная кухня Гараж Несколько парковочных мест Благоустроенный двор с зелеными насаждениями Расстояние до моря — всего 250 метров Дом идеально подходит для большой семьи, а также для тех, кто ищет недвижимость для отдыха на побережье Черногории. Благодаря удачной планировке все помещения отличаются комфортом, хорошим естественным освещением и функциональностью. Особого внимания заслуживает просторный участок с большим количеством зелени, декоративных растений и уютных зон для отдыха. Здесь можно организовать летнюю кухню, зону барбекю, детскую площадку или бассейн, превратив двор в настоящий частный уголок для отдыха и встреч с семьей и друзьями. Удобное расположение позволяет за несколько минут дойти до пляжа, набережной, ресторанов, кафе, магазинов, аптек и других объектов городской инфраструктуры. При этом территория дома остается тихой и защищенной от туристической суеты.

#5910-Будва > Близикуче

Таунхаус 230 м2 с видом на море.

Срок окончания строительства декабрь 2024. После завершения стройки цена составит 710 000. Возможна рассрочка платежа. В стоимость включено: Чистовая отделка всех стен и потолков, включая штукатурку, шпаклевку и покраску. Керамогранитное покрытие полов, стен ванных комнат и туалетов, стен технических помещений. Дубовый паркет в спальнях. Фасады здания, лестницы и парапеты выполнены из натурального местного камня. Энергоэффективные окна с алюминиевыми оконными блоками, обеспечивающие панорамный вид. Полный комплект сантехники, включая фаянс от Villeroy & Boch, хромированную раковину, смесители для душа и душевые кабины. Мульти-сплит кондиционеры Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений Осветительные приборы: Уличные фонари и освещение технических помещений, коридоров и санузлов. Городское водоснабжение. Зарезервированный резервуар для воды и насосы давления воды. Центральный водогрейный котел с циркуляцией горячей воды. Биосептическая система. Антивандальные входные двери. Межкомнатные двери из дерева и МДФ. ИТ и системы безопасности: Оптический вход в Интернет. Система противопожарной защиты. Домофон для связи. Охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Бассейн Полностью укомплектованная чаша бассейна с мозаичной отделкой. Оборудование бассейна, такое как циркуляция с очисткой и очисткой воды, освещение и лестницы. Очистка воды для бассейнов кварцевым стеклом.

#8180-Бар > Зеленый Пояс

Новый дом 292 м2 в Баре, район Зелёный пояс

Новый дом в Баре – район Зелёный пояс 292 м² + терраса | Участок 400 м² | Гараж | Бассейн | 650.000 € Современный дом с панорамными балконами и бассейном, построенный по проекту с разрешением на строительство, расположен в одном из самых зелёных и престижных районов Бара — Зелёный пояс. Локация: Тихая улица среди сосен, всего 400 м от моря. Удобный асфальтированный подъезд. Площадь: • Дом: 292 м² + большая терраса на 1 этаже • Участок: 400 м² + 100 м² общей территории (дополнительная парковка) • Гараж: 40 м² (с разрешением) • Большая собственная парковка перед домом Структура дома: 1 этаж: гостиная, столовая, кухня, санузел, выход на террасу к бассейну 2 этаж: 3 спальни, 2 больших балкона, санузел 3 этаж: 1 спальня, 2 балкона, санузел Инженерные системы: • Система центрального отопления с тёплыми полами • Подводка под котёл, солнечные батареи, тепловой насос • Разводка под центральное кондиционирование • Готовы выводы под батареи в спальнях • Дом подключён к городской воде и канализации Бассейн: Перед домом — бассейн 7×3,5 м с переливной системой и местом для установки подсветки и фильтрации. Под террасой — резервуар для воды объёмом более 18 м³. ⸻ Текущая цена: 650.000 € После завершения всех работ — 750.000 € Запланированы работы: • Установка сантехники • Монтаж перил и ограждений на балконах • Установка кондиционеров, бойлеров и радиаторов • Обустройство участка: забор, освещение • Оборудование бассейна: система циркуляции, фильтрация, подсветка

#8738-Херцег Нови

Эксклюзивная недвижимость в самом сердце Старого города Херцег-Нови

В одной из самых престижных и оживленных локаций Старого города предлагается уникальный объект недвижимости, сочетающий аутентичную средиземноморскую атмосферу и высокий инвестиционный потенциал. Общая площадь объекта составляет 166 м² и распределена на два уровня: • Первый уровень (83 м²) — просторное открытое помещение с подведенными коммуникациями для кухни и санузлом • Второй уровень (83 м²) — прихожая, большая гостиная, просторная ванная комната и комфортная спальня Уровни соединены элегантной винтовой лестницей. Особую ценность объекту придает собственный двор площадью 133 м² с видом на море — редкое преимущество для недвижимости в Старом городе. Предусмотрены два отдельных входа: • Парадный вход с главной площади Старого города на верхний уровень • Дополнительный вход со стороны двора на нижний уровень В настоящее время объект используется как жилое помещение, однако ранее здесь успешно функционировал ресторан. Все необходимые коммуникации и подключения сохранены, что позволяет быстро адаптировать пространство под коммерческую деятельность. Аутентичный каменный фасад и натуральные каменные полы подчеркивают исторический характер здания и создают особую атмосферу. Идеально подходит для: • ресторана или lounge-bar • художественной галереи • бутик-отеля • эксклюзивной резиденции в Старом городе Уникальное предложение для тех, кто ищет престижную недвижимость в одной из самых привлекательных локаций побережья Черногории.

#7442-Херцег Нови > Баошичи

Продажа дома 430м2 на 5 апартаментов в Баошичи в 3х минутах от моря

В продаже дом 430м2 (с учетом террас) на 5 отдельных апартаментов в Баошичи в 150м от моря. На территории имеется свой бассейн. Структура: Первый этаж: 2 апартамента одинаковой структуры: кухня, 1 спальня, ванная., гараж Второй этаж: апартамент: кухня гостиная, 2 спальни, 2 ванные, три террасы, пристройка для летней кухни и бара. Третий этаж: апартамент: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 ванные, большая терраса Четвертый этаж: апартамент: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные, большая терраса Все номера оборудованы итальянской мебелью и техникой. На территории растет виноград, киви, имеется детская площадка. Находится в Боко-Которском заливе в местечке Биела ( Герцег-Нови). До аэропорта Тиват - 10 км, до аэропорта Дубровник - 35 км. Оплата только в рублях - 62 млн рублей

#8774-Подгорица > Горне Горице

Продается люксовая вилла в районе Gornja Gorica.

Эксклюзивная семейная вилла площадью 225м2, расположенная на участке земли 571м2 в тихом и престижном районе Gornja Gorica. Современный дизайн, высококачественные материалы и функциональная планировка: 4 спальни (мастер-спальня с собственной ванной комнатой), 3 ванные комнаты, просторная гостиная со столовой зоной, объединенная с кухней. В доме внутренняя лестница, большая терраса, сауна. Ухоженный просторный двор с парковочными местами. Дополнительные особенности: алюминиевые столярные изделия с трехкамерными стеклопакетами, итальянская керамика высокого качества, сантехника Geberit, Villeroy&Boch, гидромассажная ванна, теплый пол во всех ванных комнатах, система отопления и охлаждения Samsung Multi-Split с управлением на базе ИИ-технологий, видеонаблюдение и система безопасности.

#7528-Будва > Свети Стефан

Таунхауc с видом на море.

В стоимость входит: Итальянская мебель. Высококачественная отделка всех стен и потолков, 3 м. включая штукатурку, шпатлевку и покраску. Керамогранитное покрытие полов в ванных комнатах, туалетах и технических помещениях. Дубовый паркет на полах спален. Фасады здания, лестницы и парапеты выполнены из натурального местного камня. Панорамные энергосберегающие окна с алюминиевыми блоками, высотой 2.5 м. Полный набор сантехники, фирмы Villeroy & Boch, хромированны краны и душевые кабины. Мульти-сплит системы кондиционирования от Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений. Уличные фонари и освещение для технических помещений, коридоров и ванных комнат. Бассейн: Длина 10 м, отделан литой стеклянной мозаикой Оборудование для бассейна, подсветка и лестница. Система очистки воды для бассейнов с использованием кварцевого стекла. Оптический вход для интернета. Система противопожарной защиты. Домофон для связи. Система сигнализации охраны. Видеонаблюдение. Антивандальные входные двери. Деревянные и МДФ внутренние двери. Городское водоснабжение. Бак резервной воды, водяные насосы, центральный бойлер ГВС с циркуляцией горячей воды, возможностью подключения солярной системы). Биосептическая система.

#7865-Херцег Нови > Баошичи

В продаже дом 330м2 в Баошичи с 70м от моря

Вилла представляет собой 3-х этажный дом с 2-мя видовыми террасами, оснащенный видеонаблюдением и оптоволоконным интернетом. Находится на первой пляжной линии, в 70 метрах от моря. С парковки мы вход на второй этаж. Здесь расположен зал с мягкой мебелью, журнальным столом, телевизором и объединенным с кухонной зоной. На кухне есть все необходимое: плита с электро и газовыми конфорками, духовка, холодильник, чайник и посудомоечная машина. Также здесь есть с\у с душевой кабиной и стиральной машиной. Отсюда выход через панорамные двери на большую террасу под крышей. Здесь можно прекрасно проводить время с семьей или друзьями: загорать не лежаках или устроить барбекю с великолепным видом на море. Если спуститься вниз со 2-го этажа, то увидим коридор с тремя спальнями и входом в подсобное помещение. Здесь же установлен мощный кондиционер. Из каждой спальни есть выход в небольшой садик. В подсобном помещении можно установить доп.стиральную машину. А если со второго этажа подняться на 3-й этаж, то мы попадем в зал с большим диваном, журнальным столом и телевизором. Из зала дверь в большой с\у и спальню. Выход на террасу возможен из спальни и из зала. На 2-м и 3-м этаже расположены камины, а на 1-м и 3-м еще и полы с подогревом. Дом предназначен для круглогодичного проживания. На небольшом участке растут деревья и кустарники: инжир, кумкват, олеандры и магнолии.

#7425-Бар > Шушань

Продается дом в Баре 330м2 в 500м от моря

Продается дом в Баре (Шушань) 330м2. Расположен на участке площадью 180 м2, в 500 м от моря, в непосредственной близости от начальной школы имени Анте Джедовича. Структура: Первый этаж - коммерческое помещение площадью 109 м2, в настоящее время разделено на стоматологический кабинет и гараж на 2 машины, площадью 54 м2 каждая. В коммерческом помещении также имеется 2 туалета. Первый этаж - коридор, гостиная, столовая, кухня, спальня, ванная комната и кладовая. Второй этаж — коридор, 3 спальни и ванная комната. Все комнаты выходят на террасу. С террасы второго этажа есть лестница на террасу на крыше площадью 15 м2, с которой открывается вид на море и порт Бара. Рядом с домом есть два складских помещения поменьше, которые не вписаны в площадь дома, около 20 м2. Дом не требует дополнительных вложений, полностью отремонтирован. Дом продается с мебелью. Дом оборудован кондиционером и центральным отоплением.