Продажа домов и вилл в Черногории

950,000 €

#8278-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 172 м² + техпомещение 25 м² Площадь участка: 536 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с камином Без бассейна — практичное решение для тех, кто ценит простоту и минимум ухода. Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (197 м²)

3 спальни
3 ванные

980,000 €

#8331-Подгорица

Двухэтажная новая вилла на отличной локации в Подгорице.

Вилла излучает современную элегантность, высочайший комфорт и абсолютную приватность, и построена в соответствии с самыми высокими стандартами современной архитектуры. Центральная часть виллы представляет собой открытое жилое пространство, в котором кухня, столовая и гостиная гармонично объединены, с камином Defro. На первом этаже находится гостевая комната с ванной, а также отдельный гостевой туалет. На втором этаже расположены три просторные спальни с террасами, залитыми естественным светом. Интерьер оформлен с использованием тщательно подобранных материалов: напольные покрытия Tarkett, керамика Porcelanos и сантехника, а также отделка из алюминиевого профиля с трехслойным солнцезащитным стеклом и высокие потолки, создающие исключительное ощущение простора и изысканности. Вся вилла облицована фасадом из Bekament и Alubond, с тепло- и гидроизоляцией от систем Knauf и Termosilent, что обеспечивает энергоэффективность, комфорт и долговечность. Система кондиционирования и отопления реализована с помощью теплового насоса (LG/Sabiana), обеспечивающего оптимальную температуру в течение всего года. Безопасность здания обеспечивается современной противовзломной системой с комбинированными датчиками движения и разбития стекла, а также датчиками пожарной сигнализации. Внешний двор благоустроен, оборудован автоматической системой полива (Hunter) и террасой площадью 50 м² с элегантной перголой. На территории виллы также имеется парковка площадью 44 м², рассчитанная на два автомобиля. Освещение и электрооборудование марки AVE, а также автоматические ворота с дистанционным управлением (Nice).

Дом (262 м²)

4 спальни
3 ванные

980,000 €

#8279-Тиват > Луштица

Продается современная вилла на Луштице

Площадь дома: 166 м² Площадь участка: 501 м² Структура: - 3 спальни + 3 ванные комнаты + кабинет - просторная гостиная с выходом к бассейну Технологии и комфорт: Видеонаблюдение, сигнализация, интернет, теплые полы, мультисплит-система, тепловой насос. Эта вилла — сочетание тишины, зелени и бескрайних морских просторов, с подлинной аутентичностью полуострова Луштица, находящегося под охраной ЮНЕСКО. Здесь открываются панорамы, от которых замирает дыхание. При всей приватности — всего 10 минут до люксового комплекса Luštica Bay, курорта Nikki Beach и лучших пляжей побережья.

Дом (166 м²)

3 спальни
3 ванные

983,000 €

#833-Будва > Петровац

Продаётся вилла в в пастровском стиле в Крушевицы (Петровац)

Продаётся вилла в в пастровском стиле в 2,5 км от Петроваца в тихой части Крушевицы. На участке площадью 517 м2, вымощенным камнем, с отдельным подъездом, гаражами на 5 автомобилей, тренажёрным залом, цокольным этажом, гостиной, 2 спальнями, ванная комната с гостевым туалетом , кухня с выходом на две террасы и бассейн 31м2, на первом этаже две двухкомнатные физически независимые квартиры, две спальни и ванная комната и терраса - Всего 466м2, прописано 1/1 используется разрешение выдано Начало строительство в 2009 г. завершено в 2013 г. Петровац Муниципалитет Будва место Крушевица G+ P+1S Всего 6 спален, 5 ванных комнат, 3 кухни, 4 террасы, бассейн 31 м2.От центра города 2,5 км.От главной дороги 65 м, изолирован от соседей

Дом (466 м²)

Студия
2 ванные

990,000 €

#8386-Херцег Нови

Продается роскошная вилла с бассейном в районе Zvinje, Герцег-Нови

Вилла площадью 160 м2 с видом на море, расположенная всего в 3,5 км от моря. Дом построен по высоким строительным стандартам с вниманием к деталям и продаётся полностью меблированным эксклюзивной итальянской мебелью. Планировка: Первый уровень (126 м2): 2 спальни, ванная комната, прачечная/кладовая, просторная гостиная с камином, современная кухня и большая терраса. Верхний уровень: дополнительная жилая зона с выходом к бассейну. Отдельный уровень: третья спальня с собственным входом, гардеробной, ванной комнатой и приватной террасой, идеальное решение для гостей или персонала. Городское водоснабжение, качественная септическая система. На территории частный бассейн и зоны для отдыха.

Дом (160 м²)

3 спальни
2 ванные

1,050,000 €

#4782-Подгорица > Голубовцы

Продажа жилого дома с мастерскими и кафе в Golubovci, Подгорица

Дом 600м2 на участке 1600м2 в удобном расположении между Подгорицей и Скадарским озером. Дом с внутренней лестницей, один этаж полностью готовый 170м2 с 3 спальнями, 2 ванными комнатами. Такой же планировкой другой этаж с черновой отделкой. На нижнем этаже располагаются помещения под гаражи, мастерские и кафе. До Подгорицы 7 минут на машине, до реки Морача 2000м. Дом без обременений и ограничений. Имеется в использовании 800м2 государственной земли.

Дом (600 м²)

6 спален
4 ванные

1,100,000 €

#2608-Бар > Шушань

Продается большая вилла с видом на море

Продается большой дом с видом на море. Общая площадь - 600м2, участок 400м2, дом состоит из 5 отдельных квартир. Все апартаменты разных размеров. один из них двухуровневый - 150м2. Есть гараж на 2 машины и дополнительный участок площадью 355 м2. Установленные солнечные панели

Дом (600 м²)

8 спален
6 ванных

1,100,000 €

#3915-Бар > Круче

Шикарная вилла на побережье в уединенной бухте Палюшково (Утеха, Бар)

Это современная трёхэтажная вилла с бассейном и парковкой, расположенная на побережье Адриатического моря, в уединенной бухте Палюшково (Утеха, Черногория). Вилла построена по индивидуальному проекту из лучших материалов, доступных на рынке. Панорамные окна с невероятными видами на Адриатику, солнце от рассвета до заката и минута пешком до ухоженного пляжа с белой галькой. Между виллой и морем нет автомобильных дорог, что немаловажно для безопасности детей. А на самом пляже никогда не бывает многолюдно, поскольку им пользуются только местные жители – в бухте даже нет парковки. Площадь виллы: 365 м2. Площадь участка: 400 м2. Структура: бассейн, 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостиная открытой планировки, летняя кухня, терраса на верхнем этаже, 3 парковочных места. Возможен расчет любым способом, в любой валюте.

Дом (365 м²)

4 спальни
4 ванные

#4235-Бар > Шушань

Продается дом. Шушань.

4 этажный дом на продажу. Структура : 1 этаж (приземле) - занимает гараж с хозяйственной частью. Квартира двухкомнатная в черновой отделке. 79 м2 2 этаж (1 черногорский) - 2 студии с террасами. двухэтажная квартира.158 м2 3 этаж (2) - двухэтажная квартира. На первом этаже находится - кухня с кладовкой и всей необходимой техникой, Столовая-гостиная с большой террасой с видом на море, санузел с душем. На втором этаже находится 3 спальни и хоз помещение. Терраса с видом на море. 151 4 этаж (3) - однокомнатная квартира. Однокомнатная квартира в черновой отделке с террасой. 149 м2 Подкровле - квартира дуплекс. С большой террасой с видом на море. 80м2 Парковка.

Дом (617 м²)

7 спален
6 ванных

1,200,000 €

#3468-Бар > Шушань

Продается 3-этажная вилла в Баре (Шушан)

Большая, красивая вилла общей площадью 300 м2 (включая балконы) + терраса площадью 50 м2 на крыше, с великолепным видом на горы и море, до которых можно добраться за 3 минуты, расположена в тихом, живописном месте Бар - Шушан. Дом состоит из 8 спален, 3 кухонь, 4 ванных комнат с душем, 7 балконов. На участке площадью 840 м2 разбит чудесный сад, который плодоносит. Территория огорожена железным забором.

Дом (300 м²)

8 спален
4 ванные

1,200,000 €

#3864-Херцег Нови

Дом в Боко-Которском заливе на первой линии с собственным понтоном.

Дом площадью 300 м2 на участке площадью 2100 м2 недалеко от Костанжицы. Дом состоит из двух этажей. На одном этаже расположены 2 квартиры. Первая квартира: 1 комната и ванная комната. Вторая квартира: 2 комнаты, гостиная с кухней и ванная комната. Второй этаж дома: гостиная, кухня, 5 комнат, 2 ванные комнаты, 1 небольшая ванная комната и 2 комнаты на мансарде. Во дворе этого красивого каменного дома есть гараж площадью 12 м2 и подсобное помещение площадью 12 м2. Еще один участок площадью 1400 м2 выставлен на продажу вместе. Вы можете купить без участка площадью 1400 м2. Цена 1130000 у.е.

Дом (300 м²)

10 спален
5 ванных

1,200,000 €

#3765-Будва > Петровац

Продается вилла в 50 метрах от моря в Reževići, Будва.

Вилла в 50 метрах от моря Вилла расположена в 50 метрах от пляжа Перазика. 4 уровня: 4 спальни, 3 ванные комнаты, большие гостиные с кухней. Противопожарная защита, система защиты от взлома, видеонаблюдение, домофон, солнечные батареи. Объект легализованный.

Дом (400 м²)

4 спальни
3 ванные

1,250,000 €

#7289-Будва > Режевичи

Вилла с видом на море

Вилла с бассейном в Режевичи. На продажу готовый объект для жизни и для бизнеса под сдачу в аренду. 3 отдельных этажа. 4 спальни, большие террасы и вид на море. На территории находится большой бассейн и виноградник, паркинг. Площадь дома 350м2, площадь земли 1000м2.

Дом (350 м²)

4 спальни
3 ванные
4 этажа

1,480,000 €

#4851-Подгорица

Дома суммарно 550 м2 на участке 1385 м2, Подгорица центр, Стара Варош

Несколько домов на участке общей площадью 550 м2. Расположен в Подгорице, в самом центре, район Стара Варош, на берегу реки Морача. Участок 1385 м2. Уникальный архитектурный проект от академика Светланы Радевич. Напротив дома через реку - Американское посольство, дворцы спорта, мост Миллениум, гостиницы. Доступ к пляжу по ступенькам. Два дома объединены через галерею (22 м2). Три этажа в основном доме (210 м2), его структура: прихожая, гостиная с высокими потолками, кухня, столовая, терраса, 5 спален и 3 ванные комнаты, подсобные помещения. Терраса на втором этаже. Структура второго дома (138 м2): Терраса, прихожая, кухня-гостиная, ванная, 2 комнаты. Вода, электричество, канализация, интернет. Плодовые деревья на участке. Тихое, спокойное место. Есть также гараж 16 м2. Можно использовать этот дом как ресторан, бутик-отель, художественную галерею и тд. 1 собственник. Строятся 2 дома на участке 150 и 170 м2. Легализован. Без обременений. Есть возможность купить соседний дом с участком 823 м2 за 430.000 евро и объединить участки.

Дом (550 м²)

7 спален
4 ванные
3 этажа

1,575,000 €

#6813-Будва > Режевичи

Продается вилла в 150м от моря в Rijeka Reževići, Будва.

Аутентичная каменная вилла в Rijeka Reževići. Три этажа по 100м2, плюс пристройка 125м2. На этаже преземле - таверна, 2 ванные комнаты; на 1 этаже: кухня - столовая, гостиная, санузел и комната; на 2 этаже: 5 комнат и санузел. Просторная обустроенная терраса: для установки бассейна, уличного гриля. Парковка на 8 мест. Водопровод - городской. До моря 150м.

Дом (425 м²)

5 спален
4 ванные

2,200,000 €

#8244-Тиват > Кава

Роскошный комплекс (вилла + танхаус) в Тивате (Кава)

В спокойном жилом районе Тивата — Кава — предлагаются к продаже два современных объекта, которые можно приобрести отдельно или как единый townhouse-комплекс: современная вилла с бассейном и просторная двухуровневая квартира (дуплекс). Обе единицы — новостройки 2025 года, расположены на соседних участках, что делает их идеальными для семейного проживания, сдачи в аренду или инвестиционного проекта. Вилла с бассейном: Площадь: 183 м² (без террас) Участок: 488 м² Закрытая территория, автоматические ворота, парковка на 2 авто Приватный бассейн с мозаичной отделкой, вид на море Первый этаж: – Открытая зона: кухня + столовая + гостиная с панорамными окнами – Гостевой санузел, встроенные шкафы – Главная спальня с ванной комнатой и выходом к бассейну Второй этаж: – 3 спальни с террасами – Общее ванная комната с ванной – Мастер-спальня с собственной ванной – Прачечная с бойлером Дуплекс (86 м² + 45 м² терраса) Два уровня, функциональная современная планировка Верхний уровень: гостиная, кухня, столовая, выход на озеленённую террасу Нижний уровень: две спальни с общей террасой 45 м² Санузел с душем, тёплый пол Полностью оборудованная кухня и меблированная гостиная 2 частных парковочных места Форматы покупки: Отдельно: вилла (183 м²) или дуплекс (86 м²+45 м² терраса ) Вместе: как townhouse-комплекс с двумя независимыми единицами Инфраструктура: До моря: 800–1000 м Центр Тивата / Porto Montenegro: 1–1,5 км Аэропорт Тиват: 2 км Школа и супермаркет: до 1,5 км Котор — 13 км | Luštica Bay — 6 км Документы: Чистая собственность 1/1 Все документы готовы к сделке

Дом (314 м²)

7 спален
5 ванных

2,300,000 €

#5950-Тиват > Крашичи

Вилла на берегу залива в Крашичи, Тиват

Продаётся роскошная вилла на берегу залива с прямым выходом в море в Крашичи, Тиват. Площадь виллы 350м² + 80м² крытая терраса. Собственный причал 130м². В доме: - 4 комнаты с собственными ванными комнатами - 1 гостевой туалет - винодельня - бассейн - Джакузи - сауна - система умный дом - парковка - причал для лодок - террасы с прекрасным видом на залив

Дом (350 м²)

4 спальни
4 ванные
3 этажа

2,400,000 €

#8243-Тиват

Эксклюзивная вилла в Тивате — идеальное сочетание роскоши и природы

Вилла расположена в эксклюзивной части Тивата и предлагает захватывающие панорамные виды на Бока-Которскую бухту. Недвижимость обеспечивает высокий уровень приватности, комфорта и современного дизайна, выполненного по самым высоким стандартам. Основные характеристики: • Площадь виллы: 315 м² • Участок: 1100 м² • Этажность: 3 • Бассейн-инфинити, сливающийся с горизонтом • Просторная гостиная с панорамными окнами от пола до потолка • Двусторонний камин — в гостиной и на террасе • Частная SPA-зона с сауной • Винный погреб с зоной дегустации • Кухня и прачечная • Гараж на два автомобиля 1й уровень: Отдельный вход делает этот этаж идеальным для гостей или персонала. Здесь находятся винный погреб, мини-кухня, прачечная, зона SPA с сауной и душем, а также дополнительная спальня с собственной ванной комнатой. 2й уровень: Главный вход ведёт в просторную гостиную с высокими потолками и панорамными окнами. Кухня и столовая — отдельно, для дополнительной уединённости. Гостиная выходит на большую террасу с каменным камином и обеденной зоной на открытом воздухе. 3й уровень: На верхнем этаже расположены три спальни. Две из них делят одну ванную комнату, в то время как главная спальня имеет собственную ванную и потрясающий вид на море. Дополнительные преимущества: • Частная смотровая площадка с мини-парком и водными элементами • Озеленённый участок в средиземноморском стиле • Широкие каменные лестницы между этажами • Близость к исторической австрийской крепости

Дом (315 м²)

3 спальни
3 ванные

2,850,000 €

#3497-Будва > Режевичи

Продается 3-этажная вилла в Будве (Режевичи)

Роскошная вилла общей площадью 500 м2 (включая террасы) расположена в живописном пригороде Будвы - Режевичи, в окружении оливковых и фруктовых деревьев. С террас открывается невероятный вид на море, к которому можно спуститься с горы за 10 минут, вы попадаете на пляж с белым, мягким песком. На территории есть бассейн с зоной отдыха, а по периметру установлены камеры видеонаблюдения.

Дом (500 м²)

4 спальни
4 ванные

3,000,000 €

#8241-Тиват > Радовичи

Роскошная вилла класса люкс в Радовичи, Луштица

Эксклюзивная частная вилла, созданная по индивидуальному проекту для тех, кто ценит море, тишину и безупречное качество жизни. Дом гармонично вписан в природное окружение и расположен на границе с зелёной зоной, где дальнейшая застройка запрещена — приватность и открытые виды гарантированы. Расположение: между престижными курортами Plavi Horizonti и Luštica Bay, пешая доступность (~15 минут). Рядом пляжи, марина, яхт-клубы и курортная инфраструктура. Основные характеристики: • Общая площадь: 372 м². • Жилая площадь: 324 м². • Участок: 784 м². • Спален: 4. • Ванных комнат: 3 (сауна, джакузи). • Террасы: открытая 22 м² + закрытые. • Парковка: на 2 автомобиля. • Дом сдан: 2014 год. Архитектура и качество строительства • Дом построен с повышенным запасом прочности и рассчитан на сейсмическую активность. • По периметру участка выполнен дренаж. • Проект вдохновлён классическими средиземноморскими виллами. Интерьеры и материалы • Мебель изготовлена по индивидуальному заказу. • Натуральные материалы, кожа, премиальные ткани. • Паркет мербау (индивидуальный заказ). • Двери из массива дерева. • Лестница из морёного дуба (яхтенный стандарт). • Фасад и террасы отделаны натуральным травертином. • Авторские хрустальные люстры, многоуровневое освещение. • Полная звукоизоляция дома. Планировка Первый этаж: • Просторная гостиная с камином, столовая и кухня — единое пространство 75 м². • Гостевая спальня. • Большая ванная с сауной. • Высота потолков до 3,7 м. Второй этаж: • Холл 65 м². • 3 спальни с индивидуальным стилем. • Ванная с джакузи. • Открытая терраса с панорамными видами и безопасными каменными перилами. Участок • Огорожен стеной из натурального камня. • Ландшафтный сад с плодовыми деревьями. • Эффектная архитектурная подсветка и система безопасности.

Дом (372 м²)

4 спальни
3 ванные