Куће и вила на продају у Црној Гори

#8057-Herceg Novi > Igalo

Пола старе камене куће. Игало.

Продаје се половина старе камене куће површине 126 (68 у основи) м2, која се налази у самом центру игала. Јединствени објекат, једна од најстаријих кућа у округу. Камени зидови, широки око 50 центиметара, преживели су земљотрес 1979.године и нису се појавили ни једна пукотина током живота. Унутрашњост куће је хладна, без гледања на пекло напољу лети, а зими топло. У кући су спроведене све савремене комуникације. Постоји паркинг. Планирање: У приземљу је одвојена спаваћа соба са купатилом, кухиња, купатило. На другом спрату су три спаваће собе и приступ поткровљу. Главне карактеристике: Површина: 126 м2 кућа, 100 м2 парцела укупно и 140 м2 испред куће Спрат: 2 Број соба: 3 Стање: у добром стању Поглед са прозора: на море, на град Опремање: са намештајем Опционално: паркинг место испред куће, постоји могућност проласка кроз пролаз кроз двориште комшија. Инфраструктура и локација: Некретнина се налази у подручју са развијеном инфраструктуром. До центра игала 3 минута пешице. Исто толико ићи до најближег супермаркета. У близини је школа, вртић, болница. Плажа је удаљена само 5 минута хода.

#6332-Herceg Novi > Denovici

Инвестициони објекат у престижном подручју поред мора

Јединствена прилика за куповину куће на граници Кумбора и Ђеновића, која се налази само 120 метара од луксузне Марине Портонови. Изузетна локација само 4. реда од мора, са запањујућим изгледима за развој и пасивни приход. Главне карактеристике: * Површина парцеле: 377 м2 * Површина зграде: 230 м2 * Дозвољени развој: 4 спрата (коефицијент изградње 1.2, могућност изградње до 450 м2 новог објекта) * Комуникације: све потребне-струја, водоснабдевање, канализација и интернет * Стање: зграда се може демонтирати, што омогућава максимално искоришћавање потенцијала локације * Постојећи апартмани: 4 апартмана за изнајмљивање који пружају стабилан пасивни приход * Близина мора: 120 метара (четврта линија). Предности рушења: * Висока ликвидност: рушење тренутне зграде ослободиће простор за нову изградњу, што је посебно тачно у светлу високих цена нових зграда у том подручју. * Потенцијал за нову изградњу: на локацији је дозвољено подизање зграде површине до 450 м2, што ће значајно повећати њену тржишну вредност. * Готове комуникације: све потребне везе су већ спроведене, што ће знатно поједноставити процес изградње новог објекта. Овај објекат представља одличну прилику за оне који желе да улажу у обећавајућу изградњу. С обзиром на престиж локације и високе цене нових зграда у близини Портонова, рушење тренутне зграде и нова изградња обезбедиће значајан профит.